交地租賃合同樣本

交通用地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的交通用地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其交通用地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃單價(jià)：每平方米__________元/月2.2租賃總價(jià)：__________元/月2.3租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)，如遇第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。4.3租賃期間，甲方如需使用租賃土地，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方提供租賃土地。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.4租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃土地使用權(quán)證書復(fù)印件4.租賃土地現(xiàn)狀圖5.租賃土地規(guī)劃圖6.租金支付憑證7.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)8.租賃合同終止協(xié)議9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式提供租賃土地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，視為違約。3.甲方未保證租賃土地的完整性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為違約。4.乙方改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地使用權(quán)。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可暫停提供租賃土地，直至乙方支付租金。3.問(wèn)題：甲方未保證租賃土地的完整性。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面抗議，要求甲方恢復(fù)土地完整性，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方改變土地用途，并要求乙方恢復(fù)原用途，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題