瑪雅主題歷史場租賃合同

瑪雅主題歷史場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有瑪雅主題歷史場的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅主題歷史場，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物的地址：____________________。3.租賃物的面積：____________________。4.租賃物的用途：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.乙方在租賃期內(nèi)，如遇租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：合同編號、甲方、乙方信息及其他相關(guān)內(nèi)容，請根據(jù)實(shí)際情況填寫。一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀評估報告4.租金支付證明5.租賃物維修記錄6.雙方身份證明文件7.租賃物保險單據(jù)8.合同解除或終止證明文件9.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少付、拒付租金。3.乙方未合理使用或妥善保管租賃物：包括但不限于改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施、造成租賃物損壞或損失、未采取適當(dāng)措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：包括但不限于違反合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)、通知等條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的瑪雅主題歷史場。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指在合同履行過程中，未違約的一方。7.違約方：指在合同履行過程中，違約的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時間，并根據(jù)延遲交付的實(shí)際天數(shù)相應(yīng)扣除租金。2.租賃物實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。3.租金支付爭議：解決辦法：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)，確認(rèn)租金支付情況。4.租賃物損壞爭議：解決辦法：拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)問題。5.合同解除或終止?fàn)幾h：解決辦法：參照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，確認(rèn)解除或終止合同的合法性及責(zé)任承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有瑪雅主題歷史場，并愿意將其租賃給乙方使用的場景。2.適用于乙方需要租賃甲方擁有的瑪雅主題歷史場，并愿意履行合同約定的場景。3.適用于雙方對租賃物的交付、使