杭州網(wǎng)絡(luò)中心租賃合同

杭州網(wǎng)絡(luò)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方將其位于__________的網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用。設(shè)備及場(chǎng)地具體數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃甲方網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備及場(chǎng)地用于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、使用及保管4.1乙方按照合同約定使用甲方網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自改變?cè)O(shè)備及場(chǎng)地的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及場(chǎng)地，確保設(shè)備安全、完整。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，不得將設(shè)備及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備及場(chǎng)地清單一、附件列表：1.網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備清單2.場(chǎng)地使用規(guī)劃3.租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.租賃場(chǎng)地平面圖5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按約定時(shí)間提供設(shè)備及場(chǎng)地；提供的設(shè)備及場(chǎng)地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或場(chǎng)地?fù)p害。2.乙方違約：未能按約定時(shí)間支付租金；使用設(shè)備及場(chǎng)地不符合約定用途；未妥善保管設(shè)備及場(chǎng)地，造成損失或損害。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方租賃物用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障或損害：及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)備。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付租金；如果乙方逾期支付租金，甲方可以催告并在合理期限內(nèi)要求支付違約金。3.擅自改變使用用途：乙方需嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物；如乙方需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。4.場(chǎng)地?fù)p害：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免造成損害；如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.網(wǎng)絡(luò)公司租賃機(jī)房設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理。2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地舉辦短期會(huì)議或培訓(xùn)。