冷庫租賃簡單合同范本

冷庫租賃簡單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫出租的權(quán)益，乙方需要租賃甲方的冷庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫信息1.1冷庫地址：__________1.2冷庫面積：__________平方米1.3冷庫溫度：__________攝氏度第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營冷庫。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復(fù)原狀，如有需要，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證冷庫的安全與正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于冷庫的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。5.3甲方應(yīng)按合同約定提供冷庫，如因甲方原因?qū)е吕鋷觳荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.冷庫設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明文件7.違約金支付證明文件8.維修費(fèi)用支付證明文件9.恢復(fù)原狀證明文件10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫，或冷庫不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定使用冷庫設(shè)備，造成損壞。5.乙方未按約定恢復(fù)冷庫原狀。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用冷庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.恢復(fù)原狀：指租賃期滿后，承租方將冷庫恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。3.冷庫使用違法：立即停止使用，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.損壞冷庫設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)