標(biāo)準(zhǔn)房屋無償使用協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)房屋無償使用協(xié)議書合同編號：__________一、甲方（房屋所有權(quán)人）信息1.1甲方名稱（全稱）：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：二、乙方（使用方）信息2.1乙方名稱（全稱）：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并同意將其無償提供給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋描述2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.該房屋的面積為____平方米。4.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等具體情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況）二、使用范圍及期限1.乙方僅限于在上述房屋內(nèi)進(jìn)行____（用途：如辦公、居住等）。2.乙方的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.乙方使用期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。三、使用條件1.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)費用。3.乙方在使用期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.乙方在使用期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。3.乙方應(yīng)按約定合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方在使用期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按約定時間、方式支付相關(guān)費用，如一方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋所有權(quán)人身份證明3.使用方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理合同7.水、電、燃?xì)夂贤?.房屋維修保養(yǎng)記錄9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方未確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。3.乙方未按約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。4.乙方未按約定時間、方式支付相關(guān)費用。5.甲乙雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，徑自提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.無償使用：指乙方使用房屋無需支付租金或其他費用。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費用。2.房屋用途變更：需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.費用支付糾紛：查看合同約定，按照約定方式支付，協(xié)商不成可尋求法律途徑。4.房屋損壞賠償：照價賠償，具體金額雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。5.逾期支付違約金：按照合同約定計算違約金，逾期支付方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.親屬間無償使用房屋。2.企業(yè)間無償