黃山市試驗室租賃合同

黃山市試驗室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有黃山市試驗室的相關設施和設備，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方黃山市試驗室的設施和設備，以進行相關試驗研究工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及用途1.1甲方出租的試驗室設施和設備包括但不限于：實驗室房屋、實驗儀器、設備、試驗材料等。1.2乙方租賃甲方試驗室的設施和設備主要用于__________（填寫乙方租賃試驗室的目的和用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方支付租金時，應向甲方提供等額的發(fā)票。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應保證租賃物品在租賃期限內的正常使用。如因設備設施故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內進行維修或更換。4.2乙方應按甲方提供的操作規(guī)程使用租賃物品，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.2甲方不得隨意變更或解除本合同。如甲方因特殊原因需要變更或解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.黃山市試驗室租賃合同2.租賃物品清單3.試驗室設施和設備操作規(guī)程4.租金支付證明5.損失賠償計算方法二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.甲方未保證租賃物品正常使用：指甲方未能在租賃期限內提供正常使用的試驗室設施和設備。3.雙方未嚴格履行合同約定：指雙方在合同履行過程中，違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供試驗室設施和設備給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方試驗室設施和設備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約行為：指在合同履行過程中，違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備設施故障：及時通知甲方，甲方應在24小時內進行維修或更換。2.乙方逾期支付租金：甲方可按逾期天數(shù)收取滯納金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.合同變更或解除：雙方提前一個月通知，并支付因此造成的損失。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方需要租賃甲方黃山市試驗室的設施和設備進行相關試驗研究工作。2.甲方擁有黃山市試驗室的相關設施和設備，并愿意將其出租給乙方使用。3.雙方簽訂租賃合同，明確租