旅游景點(diǎn)民宿租賃居間合同

旅游景點(diǎn)民宿租賃居間合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將位于__________的民宿物業(yè)（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。三、丙方職責(zé)3.1丙方作為居間方，應(yīng)認(rèn)真履行介紹甲乙雙方達(dá)成租賃意向、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等職責(zé)。3.2丙方應(yīng)保證甲方、乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。3.3丙方在本次租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件1：民宿物業(yè)基本情況（此處附件1的內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述民宿物業(yè)的地址、面積、設(shè)施等情況。）一、附件列表：1.民宿物業(yè)基本情況2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.乙方身份證明6.丙方介紹信及授權(quán)書7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指非住宅類建筑物，按照旅游住宿業(yè)相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行改造、經(jīng)營，為游客提供住宿服務(wù)的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿物業(yè)的期限，自租賃合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃民宿物業(yè)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，計算比例為本合同租金總額的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)或乙方未按照約定支付租金。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：丙方未按照約定履行居間職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的相關(guān)損失。3.問題：租賃期間，物業(yè)發(fā)生損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞或故障，確保物業(yè)正常使用。如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.問題：租賃期滿后，乙方未按照約定遷離物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離物業(yè)，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿物業(yè)，希望通過出租獲取收益。2.乙方需要租賃民宿物業(yè)用于旅游住宿業(yè)務(wù)。3.丙方作為居間方，介紹甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲乙