校園場地租賃合同

校園場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及范圍1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地僅限于上述用途，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度前__________日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間符合乙方使用要求，確保場地的安全性。5.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地設(shè)施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供場地或提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.押金支付證明7.甲方維修、養(yǎng)護和管理場地設(shè)施的證明8.乙方使用場地的合法用途證明9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或提前解除合同，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理場地設(shè)施，視為甲方違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并出租場地給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地或提前解除合同：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方恢復(fù)場地原用途或按照約定使用場地。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時支付租金。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修、養(yǎng)護和管理場地設(shè)施：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行維修、養(yǎng)護和管理場地設(shè)施的義務(wù)。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于學(xué)校舉辦各類活動時租賃場地。2.