2024年房產(chǎn)買賣合同常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同常規(guī)版合同各方：甲方（賣房人）：身份證號碼：乙方（買房人）：身份證號碼：一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū)，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用（_____）字第221012____號《集體土地使用證》上的說明。2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整（18.5萬元）。1、乙方已在____年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。2、甲方收到乙方所有房款后也于____年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。三、甲方在____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同常規(guī)版（二）本合同是由買方______________（以下簡稱“買方”）與賣方______________（以下簡稱“賣方”）就位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行的買賣合同。本合同雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并遵循以下條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1買方同意購買賣方出售的位于______________的房產(chǎn)，詳細(xì)描述如下：______________（包括建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、土地面積等）。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確，無糾紛和法律限制。第二條：房產(chǎn)價格2.1房產(chǎn)的總價格為______________（大寫：______________），包括房產(chǎn)本身的價格以及相關(guān)費用，如過戶費、稅費等。2.2買方同意在簽訂本合同之日起的______________天內(nèi)支付房產(chǎn)總價格的______________%作為定金，剩余的______________%將在交付房產(chǎn)時一次性支付。第三條：房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付日期為本合同簽訂之日起______________天內(nèi)，買方在該日期前將房產(chǎn)總價格的______________%支付給賣方，并辦理過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)的交付方式為______________，買方同意自行承擔(dān)交付過程中的費用和風(fēng)險。第四條：違約責(zé)任4.1若買方未能按照本合同規(guī)定的時間和金額支付房產(chǎn)總價格的應(yīng)付款項，買方應(yīng)向賣方支付合同總價格______________%的違約金。4.2若賣方未能按照本合同規(guī)定的時間和義務(wù)交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價格______________%的違約金。4.3若一方違約且造成對方損失，非違約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損害賠償。第五條：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移5.1在買方支付房產(chǎn)總價格的全款后，房產(chǎn)的所有權(quán)將由賣方轉(zhuǎn)移至買方名下。5.2買方擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行自由處置和使用。5.3買方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費和過戶手續(xù)費。第六條：附屬設(shè)施與權(quán)利6.1房產(chǎn)附帶以下設(shè)施（如有）：______________6.2買方同意購買房產(chǎn)附帶的權(quán)利，包括但不限于停車權(quán)、存儲權(quán)等。第七條：合同終止7.1買方有權(quán)在房產(chǎn)交付之前提前終止合同，但應(yīng)向賣方支付已支付款項的______________%作為違約金。7.2賣方有權(quán)在房產(chǎn)交付之前提前終止合同，但應(yīng)向買方支付已支付款項的______________%作為違約金。7.3若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可終止合同，但雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：法律適用與爭議解決8.1本合同受中國法律管轄，對于因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至簽約地法院解決。8.2本合同一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等效力。第九條：其他事項9.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______________天，如雙方需要延期，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同采用中文版本，若有與其他語言版本的不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)。買方（簽字）：__________________日期：______________賣方（簽字）：__________________日期：______________2024年房產(chǎn)買賣合同常規(guī)版（三）房產(chǎn)買賣合同(樣式一)訂立合同雙方：出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。第三條付款時間與辦法：1.乙方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。第七條本合同主體1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。2.乙方是＿＿＿＿單位，代表