店鋪出租合同有押金合集

店鋪出租合同（有押金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租單位(甲方)：******承租單位(乙方)：******甲方年***月***日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：20年***月***日起至20年***月***日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民**元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款方法：三年租金總額人民**元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民**元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵害。店鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛惜店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，聽從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)難而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必需在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。甲方：*****乙方：*****代表人：*********年***月***日***年***月***日店鋪出租合同有押金(第二篇)店鋪出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方信息]乙方（承租方）：[乙方信息]鑒于甲方是一方店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租店鋪的基本信息1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2店鋪地址：[店鋪地址]1.3店鋪面積：[店鋪面積]1.4使用用途：[使用用途]第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月租金：[每月租金金額]，應(yīng)于每月的[租金支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后[押金支付期限]天內(nèi)支付押金，金額為[押金金額]，作為保證乙方履行租賃合同的義務(wù)，并在租賃期滿、合同終止后無欠款、無損壞時(shí)全額退還給乙方。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用店鋪及其設(shè)備，并可以根據(jù)使用需要進(jìn)行合理的裝修和調(diào)整。但應(yīng)確保不損壞店鋪的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并保證其裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)按量繳納租金，不得擅自改變使用用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.3乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的環(huán)境整潔，不得進(jìn)行違法、非法活動(dòng)，不得干擾其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第五條維修和違約責(zé)任5.1如店鋪因甲方原因造成房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任，并不得要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。5.2如乙方違反租賃合同對(duì)店鋪造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅∵`約金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期滿的前[提前通知天數(shù)]天，任何一方均有權(quán)書面提前解除租賃合同。6.2在租賃期限內(nèi)，若一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。附則1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：店鋪出租合同有押金(第三篇)店鋪出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方自愿，為明確雙方權(quán)益，特訂立本店鋪出租合同，以供雙方遵守：第一條出租店鋪情況1.1甲方自愿將位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方使用。1.2店鋪?zhàn)溆冢ǖ刂罚┑囟?，面積約（平方米），具體情況詳見附圖。第二條租金及付款方式2.1每月租金為_______元（大寫_______）。2.2租金以月為單位支付，每月_______號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為（選擇一種）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）支付寶、微信等電子支付方式；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條使用期限與終止3.1本次出租期限為_______年（截止日期：_______），逾期不得再行自動(dòng)續(xù)約。3.2雙方可提前_______天書面通知對(duì)方終止合同，終止通知于發(fā)出日起生效。第四條押金4.1乙方須向甲方支付押金_______元（大寫_______）作為履行本合同的保證。4.2乙方如在合同履行期間無違約行為，退還押金時(shí)，不扣除任何費(fèi)用。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金以彌補(bǔ)損失。第五條維護(hù)義務(wù)5.1乙方有義務(wù)妥善使用店鋪，保持店鋪清潔衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修店鋪內(nèi)外設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)，保持店鋪設(shè)施完好。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還店鋪，并扣除相應(yīng)違約金。6.2若甲方未履行合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，