2024年杭州二手房買賣合同官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年杭州二手房買賣合同官方版賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向()仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章):_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：代理人(簽名或蓋章)代理人(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年杭州二手房買賣合同官方版（二）編號：【合同編號】簽訂地點(diǎn)：杭州市簽訂日期：【合同簽署日期】甲方（賣方）：姓名/名稱：【賣方姓名】證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【賣方證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】住所/營業(yè)地址：【賣方住所/營業(yè)地址】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】證件號碼：【買方證件號碼】住所：【買方住所】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有者，并承諾該房屋不存在任何糾紛和債務(wù)；2.乙方同意購買甲方所有的房屋，并經(jīng)過充分了解和考慮后愿意簽訂本合同；3.雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，準(zhǔn)備簽署本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋座落：【房屋座落】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】2.房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)狀證明：【產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證號】其他權(quán)屬證明：【其他權(quán)屬證明（如預(yù)售許可證、商品房買賣合同等）】3.房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況：【房屋裝修情況描述】4.房屋共有權(quán)益：類型：【房屋共有權(quán)益類型】共有人姓名：【房屋共有人姓名】共有份額：【房屋共有份額】二、房屋交付與付款1.交付時間及方式：甲方應(yīng)在【交付時間】將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.房款支付方式：乙方應(yīng)在【房款支付方式】下，分期付款，具體支付方式如下：（1）首期款：乙方按照合同總價的【首期款比例】支付首期款，共計【首期款金額】，于【首期款支付日期】前支付給甲方。（2）中期款：乙方按照合同總價的【中期款比例】支付中期款，共計【中期款金額】，于【中期款支付日期】前支付給甲方。（3）尾款：乙方按照合同總價的【尾款比例】支付尾款，共計【尾款金額】，于【尾款支付日期】前支付給甲方。注：首期款、中期款、尾款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的繳款證明以及身份證明。3.房屋交付手續(xù)：甲方交付房屋時，應(yīng)提供以下資料給乙方：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）房屋相關(guān)的稅費(fèi)繳納證明（如契稅繳納證明等）；（3）房屋相關(guān)的配套設(shè)備、家具及重要單據(jù)。4.房屋交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付期限到達(dá)后的【房屋交付驗(yàn)收時間】內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋是否符合合同約定。若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。三、房屋價款及稅費(fèi)1.房屋總價：房屋總價為人民幣【房屋總價金額】（￥【房屋總價大寫】）。2.房屋稅費(fèi)：（1）契稅：契稅由乙方承擔(dān)，金額為人民幣【契稅金額】。（2）個人所得稅：個人所得稅由甲方承擔(dān)。注：具體的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方和甲方各自承擔(dān)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。四、附加條款1.房屋抵押：甲方承諾房屋不存在任何抵押、查封或其他法律糾紛。如有違反，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。2.違約責(zé)任：（1）乙方違約：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)或拒絕接受交付的，應(yīng)支付甲方違約金和滯納金，違約金為房屋總價的【違約金比例】，滯納金按日計算，每天按房屋總價的【滯納金比例】計算。（2）甲方違約：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或違背其在合同中的承諾的，應(yīng)支付乙方違約金和賠償金，違約金為房屋總價的【違約金比例】，賠償金根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.其他約定：（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方在協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。五、合同生效與履行1.本合同自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效，合同期限為【合同期限】年。若雙方自愿終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.本合同的履行地點(diǎn)為杭州市。3.本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（賣方）：