2024年房產(chǎn)贈與合同（3篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)贈與合同１.格式贈與合同甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）甲乙雙方就贈送_____（贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協(xié)議如下：一、甲方將其所有的_____（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證等）二、贈與物的交割（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等）。三、乙方應在____期限內(nèi)辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。四、本合同自____日起生效（可以寫自公證之日起生效）。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字、蓋章）乙方：_____（簽字、蓋章）____年____月____日２.說明贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：（１）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產(chǎn)或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產(chǎn)和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。（２）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉讓無效。（３）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。贈與合同（公民類）甲方：_____（贈與方）乙方：_____（受贈方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：１.甲方將_____贈與乙方（贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量）２.甲方將于_____（時間）在_____（地點）將贈與物交付給乙方３.甲方承擔____的責任義務４.甲方享有_____權利（明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）５.乙方應于_____（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不生效力。６.其它甲方：_____簽字：_____蓋章：_____住址：_____電話：_____乙方：_____簽字：_____蓋章：_____住址：_____電話：_________年____月____日贈與合同（公民類附義務）甲方（贈與方）：_____（姓名）乙方（受贈方）：_____（姓名）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議１.贈與物的狀況（包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等）２.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）３.甲方享有____的權利（明確甲方的撤銷權及其他權利）４.乙方為接受贈與應履行下述義務（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）５.其它甲方：_____住址：_____電話：_____簽字：_____蓋章：_____乙方：_____住址：_____電話：_____簽字：_____蓋章：_________年____月____日2024年房產(chǎn)贈與合同（2）房產(chǎn)贈與合同甲方（贈與人）：姓名：住址：公民身份證號：聯(lián)系方式：乙方（受贈人）：姓名：住址：公民身份證號：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)無償贈與乙方，并達成以下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)的基本情況（根據(jù)實際情況，詳細描述房產(chǎn)的基本情況，包括房屋地址、總面積、建筑結構、房屋用途等信息）1.2房產(chǎn)權屬證明甲方已取得房屋所有權證書，該證書的編號為（證書編號），登記機關為（登記機關名稱）。1.3公共設施和土地使用情況（描述房產(chǎn)所在區(qū)域的公共設施情況和土地使用情況，如周邊學校、醫(yī)院、交通便利等信息）二、贈與的條件和義務2.1贈與條件2.1.1甲方無償將上述房產(chǎn)贈與乙方，且乙方同意接受該贈與。2.1.2甲方在贈與生效之前已經(jīng)將房產(chǎn)權屬過戶到乙方名下。2.1.3乙方對房產(chǎn)的使用和管理享有完全的自主權。2.2贈與義務2.2.1甲方需按照相關法律規(guī)定辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。2.2.2甲方保證所贈房產(chǎn)無任何債務、糾紛或其他法律問題，并愿意承擔相關的法律責任。2.2.3甲方放棄對房產(chǎn)的所有權和其他權益，確保乙方順利取得該房產(chǎn)的完全所有權。三、贈與的效力和履行3.1贈與的效力3.1.1本合同自雙方簽字或按手印之日起生效，并具有法律效力。3.1.2本合同生效后，甲方即無條件地將贈與房產(chǎn)的全部權益轉移給乙方。3.1.3如本合同有爭議，雙方應本著友好解決的原則，協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。3.1.4除非另有約定，本合同任何一方未履行其義務或者有違反合同的行為，應承擔相應的法律后果。3.2履行義務3.2.1雙方在本合同簽署后及時履行各自的權利和義務。3.2.2乙方應按照相關法律規(guī)定及時辦理房產(chǎn)的必要手續(xù)，并承擔相應費用。四、其他事項4.1本合同的效力、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方同意，如本合同的任何一項條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：2024年房產(chǎn)贈與合同（3）房產(chǎn)贈與合同本合同由以下雙方于2024年xx月xx日簽署：贈與人：（姓名）、（住址）受贈人：（姓名）、（住址）鑒于雙方具備合作的意愿，并遵循互惠互利的原則，贈與人擬贈與受贈人下列房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：（詳細地址）房產(chǎn)面積：（平方米）建筑結構及用途：（例如住宅、商業(yè)等）權屬證書信息：（登記證明號碼，權證號碼等）根據(jù)以上事實，雙方達成以下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本信息1.1贈與人確認自己是房產(chǎn)的合法所有權人，并享有該房產(chǎn)的無條件贈與權利。1.2贈與人擬將房產(chǎn)贈與給受贈人，受贈人同意接受該房產(chǎn)的贈與。1.3受贈人同意在接受贈與后，自行承擔房產(chǎn)所有權所產(chǎn)生的一切權利和義務。第二條贈與的交付和過戶2.1贈與人同意將房產(chǎn)的實際控制交付給受贈人，并協(xié)助受贈人完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.2受贈人同意在接受贈與后，及時辦理房產(chǎn)過戶相關手續(xù)，并自行承擔一切與過戶相關的費用。2.3贈與人同意在過戶手續(xù)完成后出具相關的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證明書等。第三條贈與的義務和權利3.1贈與人在本合同簽署后，應當按照約定交付房產(chǎn)的實際控制，并保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。3.2受贈人應當按照約定接受贈與的房產(chǎn)，并承擔其后續(xù)的一切維修、裝修等費用。3.3受贈人有權以自己的合法權益處置房產(chǎn)，包括出租、轉讓等，但必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條贈與的保證4.1贈與人保證房產(chǎn)是完全合法的，并不存在任何他人對該房產(chǎn)的所有權和第三方權利的爭議。4.2贈與人保證所贈與的房產(chǎn)沒有任何債權、轉讓、抵押等無效或不合法的權利和義務。第五條合同的解除和爭議解決5.1合同一旦簽署生效，雙方應當履行各自的義務。5.2如有一方違約或不能履行合同的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。5.3合同的解除應當經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并得到相關政府機構的認可。5.4對于因合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應當提交相關仲裁機構進行裁決。第六條其他條款6.1