廈門房屋預約買賣合同合集

廈門房屋預約買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：購買方(乙方)：******身份證號：身份證號：******家庭住址：家庭住址：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《民法典》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成全都，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落于的房產(chǎn)，用途，出售給乙方。建筑面積平方米(附屬用房平方米)，購房合同號。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，情愿購買上述房產(chǎn)。其次條甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價，成交總價為人民幣(大寫)元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫)元整。并按以下第*種方式支付給甲方：******1、乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方；2、乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當日，再由丙方將該定金轉交給甲方。第三條甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，全部交易相關稅費由擔當。第四條辦理甲方名下產(chǎn)權{一手出去｝費用由擔當。第五條甲乙雙方同意，乙方將上述購房款分次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。詳細付款日期及金額如下：1、乙方于元整(含定金)；2、乙方于元整；3、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)元整；4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必需每月足額按時支付甲方銀行余款；5、補充第六條甲方應于將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應保證室內(nèi)干凈，無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負責激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行擔當，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應樂觀協(xié)作，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方擔當。第七條乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方全部。第八條上述房產(chǎn)轉讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及修理基金隨之轉移給乙方。第九條甲方保證上述房屋權屬清晰，無債權債務糾紛；如存在其他共有人則共有人均已同意出售；如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的房屋權屬或債權債務糾紛等，概由甲方負責清理，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。第十條甲方在轉讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租狀況告知乙方。第十一條甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應向丙方支付中介費人民幣(大寫)元整，其中甲方支付(大寫)元，乙方支付(大寫)元；同時甲乙雙方應向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣(大寫)元，乙方支付人民幣(大寫)元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費律師費及相關調(diào)查取證費。第十二條甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。第十三條甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方；若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不行抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金；若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用；若乙方中途悔約，甲方應退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方擔當，并且違約方應擔當該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關調(diào)查取證費。第十四條若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金。第十五條甲乙雙方保證于到公證處辦理全權托付公證，所產(chǎn)生的公證費用由*方擔當，并商定于簽訂房管局供應的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權解除協(xié)議，同時要求違約方擔當相應的違約責任。第十六條乙方應在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認，在乙方取得產(chǎn)權證時馬上辦理抵押手續(xù)，于*日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。第十七條針對上述全部條款，甲方已征得產(chǎn)權人及全部產(chǎn)權共有人的同意，否則自愿擔當一切法律責任。第十八條本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。第十九條甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。其次十條該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。其次十一條本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。其次十二條雙方商定的其他事項：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：******托付人：托付人：經(jīng)辦人：*電話：*****電話：****電話：**簽訂日期：*年***月***日廈門房屋預約買賣合同(第二篇)廈門房屋預約買賣合同合同編號:[填寫編號]甲方（出售方）：[填寫甲方名稱]聯(lián)系地址：[填寫甲方地址]電話：[填寫甲方電話]乙方（購買方）：[填寫乙方名稱]聯(lián)系地址：[填寫乙方地址]電話：[填寫乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就廈門房屋預約買賣事宜達成如下合約：一、摘要本合約旨在明確甲乙雙方對廈門房屋的預約買賣事宜的約定，包括房屋的基本信息、預約買賣條件、權利義務等內(nèi)容。甲乙雙方應遵守本合約的規(guī)定，確保交易的安全和順利進行。二、房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋產(chǎn)權：[填寫房屋產(chǎn)權性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]三、預約買賣條件1.甲方同意出售上述房屋給乙方。2.乙方同意購買上述房屋，并按照約定支付相應的購房款項。3.甲方應提供完整的房屋權屬證明和相關證件，并保證所提供的信息真實、準確、完整。4.乙方需在合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付首付款項，并按照約定支付尾款。5.雙方同意在合同簽訂后合理時間內(nèi)完成本次買賣交易。四、權利義務1.甲方權利與義務：(1)保證所出售房屋的合法性，不存在任何糾紛或權屬問題。(2)提供真實準確的房屋權屬證明和相關證件。(3)協(xié)助乙方辦理相關房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：(1)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項。(2)遵守合同約定，按時辦理相關房屋過戶手續(xù)。(3)對所購房屋進行維護并承擔相關費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任并補償對方因此所遭受的損失。2.因不可抗力及其他無法預見、無法避免的原因?qū)е沦I賣交易不能完成的，雙方可協(xié)商解決或按法律規(guī)定處理。六、爭議解決本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣交易完成或解除之日終止。2.本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各持[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________乙方（購買方）：___________日期：___________日期：___________廈門房屋預約買賣合同(第三篇)合同編號：【合同編號】日期：【日期】廈門房屋預約買賣合同甲方：【賣方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權；2.乙方對該房屋表達了購買的意愿，并已支付預約訂金；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條預約買賣房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋朝向：【房屋朝向】4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】5.房屋價格：【房屋價格】元第二條買賣房屋的約定1.乙方支付【預約訂金】元作為預約買賣的意向金；2.甲方確認收到預約訂金后，雙方達成買賣意向；3.如乙方在【預約有效期】個工作日內(nèi)未能支付房屋全款或其它約定款項，甲方有權不再按照此合同轉讓房屋給乙方，并有權不退還預約訂金；4.如乙方在【預約有效期】個工作日內(nèi)支付房屋全款或其它約定款項，甲方應在【預約有效期】個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；5.房屋過戶所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、過戶費等。第三條其他約定事項1.乙方應在簽訂預約買賣合同時，提供真實有效的個人身份證明、聯(lián)系方式等相關資料；2.雙方應保證提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果