2024年住房出租合同簡單版（3篇）

第5頁共5頁2024年住房出租合同簡單版甲方：(出租人)身份證地址、號碼乙方：(承租人)身份證地址、號碼雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_____;房型規(guī)格;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：B：家俱：第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示數(shù)字為度)。房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金每月人民幣____元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。第四條租金每季支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付3個月的租金合計____元整;以后應(yīng)在到期后的前____日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。第九條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。第十條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十一條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十二條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長半年，自30天期滿次日起計。第十五條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十七條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第十九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單。甲方簽字：_____乙方簽字：_____(出租人)(承租人)時間：____年____月____日2024年住房出租合同簡單版（2）住房出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于乙方愿意向甲方租賃其所有的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守合同中的約定。第一條房屋基本情況甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋，出租給乙方使用。房屋的基本情況如下：1.房屋類型：【住宅/商業(yè)/寫字樓等】；2.房屋總面積：【房屋總面積】平方米；3.房屋租金及支付方式：每月租金為人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】），乙方于每月【繳租金日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶；4.租期：本租賃合同自【起始日期】起，至【終止日期】止，共計【租期】個月；5.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方一個月的租金金額作為押金，在乙方租期屆滿并歸還房屋時，甲方將無息歸還押金給乙方。第二條租賃用途乙方承諾將所租賃的房屋用于居?。ɑ蜣k公等）目的，并不得擅自改變使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造等費(fèi)用，但基于以下情況之一產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：a)乙方因過錯或使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損壞；b)不可抗力因素引起的損壞，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；c)乙方的家屬、親友、工作人員等人員或乙方攜帶的寵物引起的損壞；d)乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)固定設(shè)備引起的損壞。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備，如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、電視機(jī)等，如因乙方的使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若房屋出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)及時采取合理和必要的維修措施，乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋的交付和歸還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂日起【交付日期】日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方，保證房屋清潔、正常使用，并提供必要的協(xié)助。2.在租賃期滿屆時，乙方應(yīng)按約定歸還房屋，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，如未提前通知將產(chǎn)生滯納金。3.房屋歸還時，甲、乙雙方應(yīng)對房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好歸還，若乙方違反承諾，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并與甲方進(jìn)行賠償協(xié)商。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求甲方按時提供相關(guān)的維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，不得擅自拖欠或減少租金金額。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善保管和使用房屋、設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及家具、設(shè)備等財物，如有丟失或損壞，應(yīng)照價賠償。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響其他租戶的正常生活。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定及時提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照約定提供正常維修和保養(yǎng)房屋的服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.甲方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況和市場價格調(diào)整租金，需提前【提前通知天數(shù)】日書面通知乙方。4.如房屋出現(xiàn)必要的修繕或大規(guī)模維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并及時采取措施解決問題。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照合同約定的利率計收逾期利息。2.如乙方違反合同約定，未按時歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付每日總租金的【滯納金比例】%作為滯納金，并要求乙方立即騰空房屋，甲方有權(quán)采取合法措施強(qiáng)制執(zhí)行。3.如乙方違反合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)要求乙方立即終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同終止1.經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，需提前【提前通知天數(shù)】日書面通知對方。2.出現(xiàn)以下情況時，合同終止：a)租期屆滿，雙方未續(xù)簽；b)乙方提前解約，需提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方；c)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)。第九條爭議解決雙方在合同履行中發(fā)生爭議的，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在補(bǔ)充合同中約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【甲方簽字/蓋章】乙方（承租方）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】2024年住房出租合同簡單版（3）合同簡述如下：本合同由出租雙方，即甲方（房東）和乙方（租客），經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出租給乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的面積為（具體面積），包含（房間數(shù)量及用途）。2.乙方同意承租該房屋，并保證合法使用。二、租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣（具體金額），由乙方在每月（具體日期）前支付給甲方。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)按時足額支付，逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.乙方承諾租金支付的來源合法，不得違反法律規(guī)定。三、租賃期限1.本租賃合同自（具體起始日期）起生效，至（具體結(jié)束日期）止。2.若乙方需要終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付違約金。3.若甲方需要終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并退還相應(yīng)押金。四、押金及使用規(guī)定1.乙方同意支付押金金額為人民幣（具體金額），用于保障房屋租賃期間的損壞或拖欠租金問題。2.在租賃期滿并乙方?jīng)]有違約情況下，甲方應(yīng)全額退還押金