2024年租賃合同格式范本（5篇）

第頁共頁2024年租賃合同格式范本租賃合同甲方：（出租方）地址：________________乙方：（承租方）地址：________________鑒于甲方為乙方提供租賃服務(wù)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本租賃合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物及數(shù)量1.甲方將以下物品出租給乙方：（列舉出租物品及數(shù)量）2.租賃物經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)提取。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為（具體日期），租賃期限滿后，乙方必須按照約定時(shí)間歸還租賃物。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可以延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和付款方式1.租金為每個(gè)單位時(shí)間（如每月、每季、每年）收?。ń痤~）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在租金收取周期的（具體日期）前支付租金。3.租金不按期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)每日千分之一的逾期滯納金。第四條使用條件和要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明使用租賃物，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和其他相關(guān)制度。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改造、移動(dòng)或維修租賃物。3.發(fā)生故障或其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如果租賃物由于乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第六條租賃物的歸還和違約責(zé)任1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物。2.乙方不能按時(shí)歸還租賃物的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的金額為每日租金的百分之（具體比例）。3.乙方將租賃物歸還后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失，乙方須按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第七條合同的解除1.任何一方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方重大損失的；（2）乙方違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或以其他方式損害甲方利益的。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物并將其歸還給甲方。第八條爭(zhēng)議的解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，則提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同的附件由本合同的一部分，與本合同具有相同效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）日期：年月日附：租賃物目錄及驗(yàn)收證明（列舉詳細(xì)的租賃物目錄，包括數(shù)量和驗(yàn)收情況）2024年租賃合同格式范本（2）商用房屋租賃協(xié)議出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下列商用房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱商用房)坐落于二樓，乙方承租的商用房建筑面積為平方米，共間。乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看并且已做過必要的了解，對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方已表示理解并予以接受。二、商用房用途乙方應(yīng)根據(jù)該商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并及時(shí)辦理合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，因此造成的乙方的經(jīng)濟(jì)損失和后果與甲方?jīng)]有關(guān)系。合同期限及租金租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止，可以續(xù)租，續(xù)租以書面文本為準(zhǔn)。租金為每月元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協(xié)商下租金可以適當(dāng)調(diào)整。乙方向甲方支付租金期限為每____年____月____日至月日。乙方付給甲方的租金當(dāng)然不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。四、關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，有合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方有權(quán)根據(jù)事先約定設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助出具相關(guān)的文件。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、商用房維修責(zé)任租賃期間，乙方對(duì)承租的商用房及其原有設(shè)施可以使用并且理應(yīng)盡到妥善管理義務(wù)。租賃期間，有關(guān)防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及建議。六、商用房改造及裝修乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應(yīng)提前日告知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，如果未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;同時(shí)乙方應(yīng)承諾在裝修時(shí)不破壞整棟房屋的結(jié)構(gòu)(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現(xiàn)因乙方裝修施工行為不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作由乙方承擔(dān)，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場(chǎng)協(xié)調(diào)。七、違約責(zé)任(一)本合同簽訂后，雙方必須依照合同約定履行各自義務(wù)同時(shí)享有權(quán)利。乙方的經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重影響到甲方的經(jīng)營(yíng)行為時(shí)，甲方有權(quán)書面告知其限期整改，如乙方期限內(nèi)依舊不改時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。甲方合同解除權(quán)的行使，須以提前一個(gè)月告知乙方為前提。(二)乙方在未經(jīng)甲方同意的情形下，將商用房轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、調(diào)換、抵押或者改變用途的，甲方有權(quán)解除合同。(三)甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，采取包括停水、停電在內(nèi)的措施以催收租金或提前解除合同。1、乙方未按合同規(guī)定時(shí)間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務(wù)的;2、乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;(四)甲方因上述原因決定解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限后，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應(yīng)視為乙方主動(dòng)丟棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處理，乙方無權(quán)向甲方予以追償。如果乙方無正當(dāng)理由占房不搬，甲方有權(quán)采取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出，同時(shí)有權(quán)追索乙方超期占用期間的房租。八、免責(zé)條款當(dāng)出現(xiàn)不可歸責(zé)于任何一方的原因而導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)救或者解除合同。爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互利共贏態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，正式文本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。補(bǔ)充事項(xiàng)：1、2、甲方：_____乙方：_____2024年租賃合同格式范本（3）出租人：合同編號(hào)：承租人：簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)三、租金(大寫)：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金(大寫)____元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部分批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。十二、有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人延遲交付出租房屋2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)付賠償責(zé)任。十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項(xiàng)：甲方：_____乙方：____年____月____日2024年租賃合同格式范本（4）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法持有地址所在物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人（或合法的代理人），并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方同意租賃上述物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金，雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用，具體物業(yè)信息如下：（物業(yè)信息，包括建筑類型、面積、房間數(shù)、設(shè)施等）1.2租賃合同有效期為自2024年（年/月/日）起至2024年（年/月/日）止。第二條租金及繳納方式2.1乙方同意支付每月租金：人民幣_(tái)____元（大寫）。2.2乙方應(yīng)于每月的（日期）前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（或線上支付平臺(tái)）。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式：（1）要求乙方立即支付租金并支付逾期違約金；（2）解除本合同并要求乙方立即搬離物業(yè)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金：人民幣_(tái)____元（大寫）。3.2在租賃期滿并乙方返還物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額無息歸還給乙方。3.3若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金，用于修復(fù)損壞的物業(yè)、賠償租金逾期的損失或其他相關(guān)費(fèi)用。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合法使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法、犯罪等不良行為；（2）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)；（3）維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生，不損壞物業(yè)；（4）不得擅自改動(dòng)物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修；（5）不得進(jìn)行有損周邊環(huán)境的活動(dòng)。4.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種方式：（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）扣除相應(yīng)費(fèi)用，用于修復(fù)損壞的物業(yè)、賠償租金逾期的損失或其他相關(guān)費(fèi)用；（3）解除本合同并要求乙方立即搬離物業(yè)。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)，并保持物業(yè)的正常使用功能和安全性。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在使用物業(yè)期間，遵守物業(yè)的正常使用方式，保持物業(yè)的整潔，并承擔(dān)維修小部件和日常維護(hù)的責(zé)任。第六條合同解除6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還物業(yè)并支付應(yīng)支付的費(fèi)用。6.2除非雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，否則租賃期滿后，雙方須按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的簽署、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。7.3本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。7.4如本合同中所未約定事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年租賃合同格式范本（5）租賃合同合同編號(hào)：2024-003甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住所：[乙方住所]鑒于：1.甲方是具備出租資格的房屋所有權(quán)人；2.乙方需租賃住房居住。經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方作為居住使用。2.房屋租賃面積為[租賃面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第二條租期1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方可以根據(jù)情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金1.乙方須按照每月人民幣[租金金額]的金額，支付租金。2.租金支付方式為每月[支付方式]支付。3.租金支付于每月[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條交付及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將房屋及相關(guān)設(shè)施清潔、完好地交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。2.在租賃期內(nèi)，因房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，屬于正常損耗的，由乙方自行維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；非正常損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有合法使用房屋、設(shè)備、設(shè)施的權(quán)利。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人居住或使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度、公共秩序的要求，正確使用房