2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（四篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《_____》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于_____二、該房屋租賃期共____個月。即____年____月____日至____年____月____日;三、每月租金為____元整（仟____佰____拾____元整），其它費(fèi)用____方承擔(dān);四、付款方式為_____。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整），合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方;七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;八、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備1、家具型號及數(shù)量：2、燃?xì)夤艿溃?、房子狀況：十、水表起用噸數(shù)_____，電表起用度數(shù)_____，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_____，暖氣方。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（二）訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3、由乙方負(fù)責(zé)維修;4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān);所有權(quán)屬____方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（三）房屋租賃合同甲方（出租方）：__________（身份證號碼：__________）電話：__________乙方（承租方）：__________（身份證號碼：__________）電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有的房屋位于__________，具體地址為__________，是屬于__________（以下簡稱“房屋”）。房屋的基本情況如下：__________。2.房屋的租賃用途為__________，禁止乙方非法倒賣、轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。甲方應(yīng)在租賃期滿前__________個工作日書面告知乙方是否繼續(xù)租賃。如無書面通知，協(xié)議自動延長相同期限。2.甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前__________個工作日書面告知乙方是否繼續(xù)租賃。如無書面通知，協(xié)議自動延長相同期限。第三條租金1.乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：(1)租金總額：￥__________（大寫：__________）。(2)租金支付方式：_____________。(3)租金支付期限：每月/季度支付，租金截止日期為當(dāng)月/季度的__________日。2.甲方必須開具租金發(fā)票，并在乙方支付租金時提供給乙方。3.乙方支付租金的方式包括：現(xiàn)金、電匯、支付寶等方式，由乙方承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。第四條房屋維護(hù)和修理1.甲方應(yīng)對房屋所屬設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。非由乙方因故意、重大過失所引起的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若房屋或配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供維修、保養(yǎng)的必要配合，乙方可要求甲方及時進(jìn)行修理或更換。3.若房屋因乙方過失造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條使用期限1.乙方對房屋的使用期限為租賃期限，不得超出租賃期限使用。2.乙方在合同期限內(nèi)非法干擾其他租戶正常租住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速騰出房屋。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條違約與解除1.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速騰出房屋。2.甲方如未按期提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.除第六條1、2款規(guī)定外，一方違約解除合同時，違約方應(yīng)支付守約方違約金。違約金計算方式為雙方協(xié)商確定/按照合同總額的____%。第七條合同終止與返還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求主動返還房屋，交還房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施完好并無任何損壞。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)商議繼續(xù)租賃的條件及合同的變動。第八條爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交合同簽署地__________人民法院訴訟解決。2.本合同未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并在合同生效后由甲方在__________工作日內(nèi)辦理房屋的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_________________簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議（四）簡單房屋租賃合同協(xié)議范本本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以利雙方權(quán)益的保障。一、租賃物1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.如乙方需要續(xù)租，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意支付租金（金額）人民幣，每月支付一次，租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.乙方應(yīng)于每個月的（日期）之前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方同意在本合同生效之日向甲方支付押金（金額）人民幣，作為對房屋及其附屬設(shè)施的損害賠償。2.在乙方按時支付全部租金并將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方之后，甲方將退還押金。五、使用及保養(yǎng)1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。2.乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及格局，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或未按時返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。