南通市度假設施租賃協(xié)議

南通市度假設施租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南通市某度假設施管理有限公司地址：江蘇省南通市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：江蘇某旅游發(fā)展有限公司地址：江蘇省南京市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx3210鑒于甲方擁有南通市某度假村的設施使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述度假設施，開展度假村業(yè)務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃設施及用途1.甲方出租給乙方的度假設施包括：別墅、酒店客房、會議室、餐廳、娛樂設施等。2.乙方租賃上述設施用于開展度假村業(yè)務，包括但不限于旅游度假、商務會議、休閑娛樂等活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方支付租金的方式為每年__月__日前一次性支付當年的租金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將設施交還給甲方，甲方在確認設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方應保證租賃設施的正常使用，確保設施安全、衛(wèi)生、舒適。2.甲方應在租賃期間負責設施的維護、保養(yǎng)和管理，確保設施處于良好狀態(tài)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。六、乙方權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設施，不得擅自改變設施用途。2.乙方應妥善保管租賃設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃設施或設施不符合約定的，乙方有權要求甲方盡快予以改正或解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市某度假設施管理有限公司乙方（蓋章）：江蘇某旅游發(fā)展有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市度假設施租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃設施清單5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.設施驗收報告8.設施交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設施或設施不符合約定：包括但不限于設施損壞、無法正常使用等情況。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動：如無正當理由提前解除租賃合同、干涉乙方經(jīng)營決策等。3.乙方未按約定用途使用租賃設施：如擅自改變設施用途、從事違法經(jīng)營活動等。4.乙方未妥善保管租賃設施：如設施損壞、丟失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設施使用權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方設施并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃設施的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃設施支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修問題：如設施出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修，確保設施正常使用。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.經(jīng)營活動問題：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方違規(guī)干涉，乙方有權要求甲方停止干涉并承擔相應賠償。4.設施交還問題：租賃期滿后，乙方應按照約定將設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.旅游度假村經(jīng)營：租賃設施作為游客度假住宿、娛樂的場所。2