學術設施日照學術租房合同

學術設施日照學術租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的academicfacility（學術設施），且乙方擬租賃該academicfacility（學術設施）進行學術研究活動，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃academicfacility（學術設施）1.1甲方同意將位于__________的academicfacility（學術設施）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的academicfacility（學術設施），并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__________%。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應保證academicfacility（學術設施）在租賃期間符合租賃用途，確保設施正常運行。4.1.2甲方應負責academicfacility（學術設施）的維護、維修工作，確保設施安全。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關學術研究活動的審批手續(xù)。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。4.2.2乙方應合理使用academicfacility（學術設施），并妥善保管設施內(nèi)的物品。4.2.3乙方在租賃期間開展學術研究活動時，應遵守學術道德和規(guī)范，確保研究活動的合法性、真實性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金額×__________%。5.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.academicfacility（學術設施）的相關資料2.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方（承租方）的學術研究活動的相關證明文件5.租金支付證明文件6.租賃合同續(xù)簽申請表7.違約金計算公式相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未能保證academicfacility（學術設施）在租賃期間符合租賃用途，或設施不能正常運行。2.甲方未能履行維護、維修academicfacility（學術設施）的義務，導致設施不安全。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關學術研究活動的審批手續(xù)。4.乙方未能按照合同約定支付租金。5.乙方未合理使用academicfacility（學術設施），或未妥善保管設施內(nèi)的物品。6.乙方在租賃期間開展學術研究活動時，違反學術道德和規(guī)范，或研究活動存在違法行為。三、法律名詞及解釋：1.academicfacility（學術設施）：指用于學術研究活動的場地、設備、儀器等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用academicfacility（學術設施）而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.學術設施不符合租賃用途或不能正常運行：甲方應及時進行維修、整改，確保設施符合租賃用途和正常運行。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，提供必要的文件和支持。3.乙方未能支付租金：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。4.乙方未合理使用或保管學術設施：乙方應合理使用和妥善保管學術設施，避免發(fā)生損壞或丟失。5.乙方違反學術道德和規(guī)范：乙方應遵守學術道德和規(guī)范，確保研究活動的合法性和真實性。五、所有應用場景：1.學術機構租賃實驗室、研究中心等學術設施開