2024全新停車場地租賃合同協(xié)議

2024全新停車場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車場地基本情況1.1甲方出租的停車場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場地現(xiàn)有停車位__________個，其中：小型車停車位__________個，大型車停車位__________個。1.3甲方應保證停車場地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及設施設備合法，并確保在整個租賃期間，停車場地可用于乙方停車使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為每個停車位每月__________元人民幣。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務（1）保證停車場地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及設施設備合法，并確保在整個租賃期間，停車場地可用于乙方停車使用；（2）負責停車場地范圍內(nèi)的物業(yè)管理，確保停車場地安全、衛(wèi)生、有序；（3）在租賃期間，因政策調(diào)整、土地使用權(quán)變更等原因?qū)е录追綗o法履行合同的，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。4.2乙方權(quán)利義務（1）按約定支付租金，遵守停車場地內(nèi)的管理制度；（2）妥善使用停車場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償；（3）按約定遷離停車場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用停車場地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金及賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場地權(quán)屬證明文件4.停車場地規(guī)劃許可證復印件5.停車場地設施設備清單6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.停車場地物業(yè)管理規(guī)定8.停車場地安全管理制度9.甲方與乙方簽訂的《停車場地租賃合同》補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用停車場地，包括但不限于：未按約定提供停車場地未保障停車場地安全、衛(wèi)生、有序提前解除合同未通知乙方2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金未支付滯納金3.乙方未按約定遷離停車場地，或?qū)龅鼗謴椭磷赓U起始狀態(tài)，包括但不限于：租賃期滿后未遷離未將場地恢復至租賃起始狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場地土地使用權(quán)、建筑物及設施設備的法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車場地用于停車的法人或其他組織或個人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場地使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場地，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定遷離停車場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離停車場地，