二手房屋買賣協(xié)議公寓合集

二手房屋買賣協(xié)議（公寓）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********二手房屋買賣協(xié)議公寓(第二篇)【合同標(biāo)題】：二手房屋買賣協(xié)議公寓【摘要】：本合同是甲方（賣方）_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（買方）_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方已擁有的并位于_______________（具體地址）的二手房屋進(jìn)行買賣交易所訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣價(jià)格、居住權(quán)益、驗(yàn)房程序、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致意見，并自愿以此為憑據(jù)，共同遵守?！竞贤摹浚旱谝粭l買賣標(biāo)的1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于_______________的_______________面積的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），具體房屋信息如下：地址：_______________建筑面積：_______________平方米戶型：_______________裝修狀況：_______________1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況（1）甲方保證標(biāo)的房屋系其合法所有，并不存在任何糾紛、質(zhì)押或其他權(quán)屬瑕疵問題；（2）甲方保證標(biāo)的房屋的使用權(quán)、處分權(quán)不受任何限制；（3）甲方保證標(biāo)的房屋無任何拆遷、征收或其他限制房屋出售的行政法律規(guī)定。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元整），價(jià)格包括土地使用權(quán)、房屋設(shè)施、公共配套設(shè)施等所有權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)，支付方式及時(shí)間安排如下：（1）首付款：人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元整），應(yīng)于__________年________月__________日前支付；（2）尾款：人民幣_(tái)______________元（大寫：_______________元整），應(yīng)于_______________年________月_________日（前）支付。第三條使用權(quán)益3.1從本合同簽訂之日起，甲方將標(biāo)的房屋的使用權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有標(biāo)的房屋作為合法產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)益。3.2標(biāo)的房屋的相關(guān)使用權(quán)益在交付之日起向乙方提供，并按照現(xiàn)有的物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第四條驗(yàn)房程序4.1買賣雙方同意，標(biāo)的房屋的驗(yàn)房程序應(yīng)在__________年__________月__________日前完成。4.2驗(yàn)房過程中，如出現(xiàn)標(biāo)的房屋存在重大質(zhì)量問題的情況，乙方有權(quán)拒絕交付購房款項(xiàng)，并要求退還已支付的首付款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方在約定的交房日期前未交房，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為每天合同總價(jià)款的百分之_______________；（2）如甲方提供的房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，導(dǎo)致乙方不能獲得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方需退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之_______________。第六條合同變更與解除6.1任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更本合同的任何條款。6.2如買賣雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。合同解除后，各方應(yīng)按照約定進(jìn)行權(quán)益交接和款項(xiàng)返還等程序。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋買賣協(xié)議公寓(第三篇)二手房屋買賣協(xié)議公寓合同編號(hào):甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.交易房屋：房屋地址、樓棟單元、門牌號(hào)，房屋面積、戶型描述等。2.房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬歸屬清晰，不涉及任何糾紛。3.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。4.其他附屬設(shè)施：停車位、儲(chǔ)藏室、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施等。5.交易總價(jià)：人民幣（大寫）。二、過戶及支付方式1.過戶時(shí)間：甲乙雙方一致同意，在簽署本協(xié)議之后的工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（指定時(shí)間）內(nèi)向甲方支付房屋定金，買賣雙方約定的付款方式。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶后的（指定時(shí)間）內(nèi)向乙方交付房屋。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在接手房屋后的（指定時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。四、補(bǔ)充條款1.稅費(fèi)及雜費(fèi)：房屋的相關(guān)稅費(fèi)和雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.租賃情況：房屋是否存在租賃情況，如存在，乙方同意承擔(dān)繼承現(xiàn)有租房合同的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提