廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________1.4房屋使用性質(zhì)：廉租房二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房屋的居住權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給接收方，包括但不限于房屋的使用、收益和處分權(quán)。2.2接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的房屋居住權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用和維護(hù)該房屋。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助接收方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本次房屋居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2接收方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給接收方。4.2接收方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，接收方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的居住權(quán)合法、有效，并保證本次轉(zhuǎn)讓行為不侵犯他人的合法權(quán)益。5.2接收方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)房屋的完好和社區(qū)的和諧穩(wěn)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件3.接收方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成接收方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接收方支付違約金，并賠償損失。2.接收方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用和維護(hù)房屋，造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償損失。3.雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有房屋居住權(quán)并將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方：指接受轉(zhuǎn)讓方房屋居住權(quán)的一方。3.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題而提供的住房保障。4.居住權(quán)：指房屋的使用、收益和處分權(quán)。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，接收方應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.遇到轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付不及時(shí)的問題，接收方應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)。3.遇到房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方因特殊原因需將廉租房居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.接收方