個(gè)人買賣車庫(kù)合同書

個(gè)人買賣車庫(kù)合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫(kù)的使用權(quán)為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)買價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的____%。5.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車庫(kù)現(xiàn)狀照片5.車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款支付憑證6.車庫(kù)交付確認(rèn)書7.車庫(kù)質(zhì)量問題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方未保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方受到損失，屬于違約行為。4.乙方擅自改變車庫(kù)使用性質(zhì)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指位于特定地點(diǎn)，用于停泊車輛的建筑物或空間。2.購(gòu)買價(jià)款：指乙方為購(gòu)買車庫(kù)而支付給甲方的貨幣金額。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否需要支付違約金。2.車庫(kù)存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求減少年限或退還部分購(gòu)買價(jià)款。3.乙方支付購(gòu)買價(jià)款延誤：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款，如逾期未支付，乙方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否需要支付額外費(fèi)用。4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更，如有糾紛，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1