建造師合同協(xié)議書

建造師合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于委托方擬進行建設(shè)工程項目，其中包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并根據(jù)項目需要，委托受托方提供相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程竣工交付之日止。二、受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)按委托方的要求，指派具備相應(yīng)資格和能力的建造師負責(zé)本工程的施工管理工作。2.2受托方應(yīng)確保建造師全面履行施工管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.3受托方應(yīng)按照委托方的要求，提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、施工圖紙審查、施工現(xiàn)場管理等。2.4受托方應(yīng)承擔(dān)建造師在施工管理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于建造師的薪酬、保險、差旅費等。2.5受托方應(yīng)對建造師的行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因建造師的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。三、委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照合同約定，按時支付受托方建造師的報酬及相關(guān)費用。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等資源，并確保施工順利進行。3.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于與政府部門的溝通、周邊環(huán)境的維護等。3.4委托方應(yīng)對建造師在施工管理過程中提出的問題和建議給予充分重視，并及時解決。四、合同價格4.1受托方提交的工程預(yù)算為合同價格。4.2委托方在工程預(yù)算范圍內(nèi)，按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向受托方支付合同價格。五、合同的履行和驗收5.1受托方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等要求，完成施工管理工作。5.2委托方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行驗收。5.3驗收合格的，雙方辦理工程竣工交付手續(xù)；驗收不合格的，受托方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)整改到位。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受托方未按約定完成施工管理工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3委托方未按約定支付合同價格的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.建造師資格證明文件5.工程驗收標(biāo)準6.安全生產(chǎn)許可證7.施工組織設(shè)計8.項目管理機構(gòu)設(shè)置文件9.合同變更協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.受托方未按約定完成施工管理工作的，屬于違約行為。2.委托方未按約定支付合同價格的，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約行為。4.因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，責(zé)任方屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具有相應(yīng)資格和能力，負責(zé)施工管理的專業(yè)技術(shù)人員。2.施工管理工作：包括施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、進度管理等。3.工程驗收：對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行評估，確定工程是否符合約定標(biāo)準的過程。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：受托方應(yīng)采取措施加快施工進度，委托方應(yīng)給予必要支持。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量評估。3.安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照相關(guān)規(guī)定處理，并及時報告。4.合同價格爭議：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.適用于