2024廠房房屋租賃合同簡單

2024廠房房屋租賃合同簡單合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________，設施設備為__________。1.3乙方租賃租賃物的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導致的租賃物及附屬設施設備的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物及附屬設施設備的損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內(nèi)向保險公司投保，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險金額不得低于本合同約定租金的__________倍。6.3保險期間應涵蓋租賃期限。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金__________元。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金__________元。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房房屋所有權(quán)證2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物設施設備清單4.保險公司提供的保險單5.乙方經(jīng)營許可證復印件6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標準未按約定維修租賃物2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物，導致?lián)p壞提前解除合同未支付違約金3.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方損失。乙方違約行為認定：乙方未能履行合同約定的義務，導致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的廠房房屋及附屬設施設備。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時發(fā)現(xiàn)與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方按照約定整改或乙方解除合同并支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方根據(jù)損壞原因協(xié)商維修責任及維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于廠房房屋租賃雙方為法人或其他