2024借住房屋協(xié)議書

2024借住房屋協(xié)議書合同編號：__________借住房屋協(xié)議書一、借住方信息1.1借住方名稱：____________________1.2借住方地址：____________________1.3借住方聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、房東方信息2.1房東方名稱：____________________2.2房東方地址：____________________2.3房東方聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、借住房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、借住期限4.1本協(xié)議借住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借住方如需延長借住期限，應(yīng)提前______天書面通知房東方，并征得房東方同意。五、借住費(fèi)用（1）借住費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月；（3）水電費(fèi)等其他費(fèi)用：實際發(fā)生費(fèi)用由借住方承擔(dān)。5.2借住方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至房東方指定的賬戶。六、借住方的權(quán)利和義務(wù)6.1借住方權(quán)利：（1）按約定使用和占用房屋；（2）享有房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；（3）有權(quán)要求房東方按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施。6.2借住方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用借住房屋從事違法活動；（2）合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）按照約定支付借住費(fèi)用；（4）借住期滿后，按照約定搬離房屋，交還鑰匙。七、房東方的權(quán)利和義務(wù)7.1房東方權(quán)利：（1）按照約定收取借住費(fèi)用；（2）有權(quán)要求借住方按照約定使用和維護(hù)房屋；（3）有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前______天書面通知借住方。7.2房東方義務(wù)：（1）保證房屋符合約定的用途；（2）按照約定提供房屋及設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2借住方逾期支付借住費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額______%的違約金。8.3房東方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付借住方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議。9.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借住方（蓋章）：____________________房東方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.借住方有效身份證件復(fù)印件4.房東方有效身份證件復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.水電氣費(fèi)繳納憑證7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證8.房屋維修記錄9.房屋設(shè)施清單10.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借住方逾期支付借住費(fèi)用2.借住方未按約定使用和維護(hù)房屋3.借住方未按時搬離房屋4.房東方未按約定提供房屋及設(shè)施5.房東方提前終止本協(xié)議6.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)7.雙方未履行法律訴訟的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借住方：指按照本協(xié)議約定，臨時使用和占用房屋的一方。2.房東方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。3.借住費(fèi)用：指借住方按照約定支付給房東方的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指房屋在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借住方逾期支付借住費(fèi)用：解決辦法：催告借住方按時支付，逾期支付的，按約定收取違約金。2.借住方未按約定使用和維護(hù)房屋：解決辦法：房東方有權(quán)要求借住方改正，損壞物品需賠償。3.借住方未按時搬離房屋：解決辦法：催告借住方搬離，逾期搬離的，按約定收取違約金。4.房東方未按約定提供房屋及設(shè)施：解決辦法：要求房東方履行義務(wù)，造成損失的，要求賠償。5.房東方提前終止本協(xié)議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴