2024場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本下載

2024場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位于__________（地址），攤位號(hào)__________，面積__________平方米。1.2甲方對(duì)該攤位享有合法的使用、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對(duì)該攤位的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.2乙方接受甲方的攤位權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本次攤位權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)攤位權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。4.2乙方應(yīng)提供所需的相關(guān)材料，并按照甲方的指引辦理上述手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該攤位的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。6.2一旦本協(xié)議解除或終止，乙方應(yīng)立即退出該攤位，并辦理相關(guān)權(quán)益的歸還手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于轉(zhuǎn)讓款的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件3.甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)益證明文件4.攤位使用權(quán)證5.工商變更登記所需材料清單6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料清單7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或拒絕履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，或拒絕提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)材料。3.甲方未保證攤位權(quán)益的真實(shí)性、合法性，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攤位。4.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議：是指甲方將其在某一市場(chǎng)的攤位權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的書(shū)面協(xié)議。2.使用權(quán)：指甲方對(duì)攤位在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)的使用權(quán)利。3.收益權(quán)：指甲方對(duì)攤位在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)所產(chǎn)生的收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)：指甲方將其對(duì)攤位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方不履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)。解決辦法：乙方可以先與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方履行義務(wù)；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不保證攤位權(quán)益的真實(shí)性、合法性。解決辦法：乙方可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，如無(wú)法提供，可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為市場(chǎng)攤位所有者，乙方為有意向購(gòu)買攤位權(quán)益的經(jīng)營(yíng)者。2