2024全新工廠場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024全新工廠場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地的位置、面積和用途1.1場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地用于____（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全，確保不影響乙方的正常使用。6.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定將場(chǎng)地交還給乙方。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。8.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要的措施，如因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租賃場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用預(yù)算7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證場(chǎng)地使用權(quán)，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的安全。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合理使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修。6.乙方未按約定在租賃期滿后將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指為場(chǎng)地投保，以減輕因火災(zāi)、盜竊等造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期一日扣除應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：通知乙方違約，要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，確保場(chǎng)地符合使用條件。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。解決辦法：要求乙方按原狀修復(fù)場(chǎng)地，或支付修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景