2024年庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方（甲方）證件類型及編號(hào)：承租方（甲方）證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)___平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：_____進(jìn)口有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實(shí)際租賃面積為_(kāi)___平方米;辦公用房面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于_____海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)。1.3此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)所村貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時(shí)不間斷的保安人員，以確保乙方村儲(chǔ)貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費(fèi)用4.1倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元，二樓為每月每平方米人民幣_(tái)____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶名稱：_____帳號(hào)：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。5.2乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上，必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀，保證貨物安全儲(chǔ)村。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求，在倉(cāng)庫(kù)周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉(cāng)儲(chǔ)有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進(jìn)口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版本協(xié)議由甲方（出租方）_____________和乙方（承租方）_____________于____年____月____日簽訂，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出租乙方使用甲方所擁有的庫(kù)房，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物甲方同意將其擁有的庫(kù)房出租給乙方使用，庫(kù)房的具體情況如下：地址：_____________面積：_____________設(shè)備及設(shè)施：_____________二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日止。雙方同意，甲方在租賃期滿前30天提前通知乙方續(xù)租或解除本協(xié)議。如無(wú)續(xù)租或解除通知提前到期，租賃期將自動(dòng)延續(xù)____年。三、租金及支付方式1.乙方同意按照每年支付____次租金，每次租金為_(kāi)_____元。租金于每次到期前的____天內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供相應(yīng)的支付憑證。2.若乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)依法處理乙方入庫(kù)物品，包括可隨時(shí)停止乙方使用該庫(kù)房。四、使用管理1.乙方可根據(jù)需要自行安排庫(kù)房?jī)?nèi)物品的存放位置，并保證存放的物品符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)保持庫(kù)房?jī)?nèi)的清潔與整齊，并采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3.乙方不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、出借給其他單位或個(gè)人使用。五、保證1.甲方保證自己將庫(kù)房租賃給乙方的權(quán)利是合法、有效的，并不存在任何損害乙方合法權(quán)益的隱患。2.乙方保證所存放的物品符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其具有所有權(quán)或合法使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.在不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下，若乙方在租賃期滿或解除協(xié)議后未及時(shí)從庫(kù)房?jī)?nèi)全部清空，甲方有權(quán)自行處理剩余物品，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議未約定事宜，雙方可另行書(shū)面約定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后方可生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的簽署、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）協(xié)議書(shū)編號(hào)：【____年庫(kù)房租賃協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：電話：為明確雙方在庫(kù)房租賃事宜上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲方出租方和乙方承租方協(xié)商一致，就乙方承租甲方庫(kù)房而達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1租賃房屋名稱：【庫(kù)房名稱】1.2租賃房屋地址：【庫(kù)房地址】1.3租賃房屋面積：【庫(kù)房面積】平方米第二條租期2.1租期起始日期：【起始日期】2.2租期結(jié)束日期：【結(jié)束日期】2.3如乙方需要繼續(xù)租賃，在租期屆滿前【提前幾天】提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：【租金總額】元/月3.2租金支付方式：乙方每月按照【支付方式】支付【租金金額】元租金，支付日期為每月【支付日期】日。3.3若因乙方原因延遲支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，每延遲一天違約金為逾期款項(xiàng)的【逾期費(fèi)率】。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃用途合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)不損害租賃房屋的安全和租賃房屋及周圍環(huán)境的正常使用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及維修保養(yǎng)，如果乙方未經(jīng)甲方同意更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋報(bào)廢或損壞5.1如果租賃房屋在租賃期間因毀壞或不可抗力因素而無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.2如租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方組織維修或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議所得知的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保守，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本協(xié)議終止之日起【保密期限】。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款