2024年深圳房屋租賃合同電子版（3篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同電子版立契約書人：出租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：第一條租賃房屋所在地及使用范圍：第二條租賃期間自____年____月____日起，至____年____月____日止，計年月。第三條租金議定為每個月人民幣____元正（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月日以前交付甲方。第四條乙方應(yīng)于本契約成立時，交付甲方人民幣____元之擔保金即押租金（收款付據(jù)）。第五條使用租賃物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。三、房屋有改裝施設(shè)之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負損害賠償之責。第七條房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負擔之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：一、違反第五條之規(guī)定者。二、積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。第十一條房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第十二條于租期屆滿或契約終止時：一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。第十三條租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同電子版（2）深圳房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：________________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃房屋信息1.租賃房屋基本信息：房源地址：_______________________________建筑面積：_______________________________房屋戶型：_______________________________使用用途：_______________________________租賃期限：從_________________________至__________________________2.房屋狀況：（1）房屋外觀：_______________________________；（2）室內(nèi)裝修：_______________________________；（3）設(shè)施設(shè)備：_______________________________。第二條租金及支付方式1.租金總額：_________________（大寫：________________）（1）租金收取方式：?一次性支付?月付?季付?半年付?年付（2）租金支付日期：每月的________________日（3）租金支付方式：_______________________________（4）租金遞增方式：?固定遞增?按市場價遞增?其他（請注明）_________________________2.押金金額：_________________（大寫：________________）押金用途：作為承租方在租賃期限履行此合同項下義務(wù)的保證。3.中介費：若有中介機構(gòu)介入本次租賃事宜，中介費用為_________。中介費由甲乙雙方平攤。第三條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛；（2）交付房屋時應(yīng)符合租賃合同中約定的房屋狀況；（3）維修房屋設(shè)施、設(shè)備及周邊環(huán)境，保證租賃期間房屋的正常使用；（4）按時提供發(fā)票和有關(guān)材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金、押金及中介費用；（2）按時支付公用費用，如水、電、燃氣等費用；（3）妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔衛(wèi)生；（4）不得擅自改變房屋用途；（5）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（6）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（7）經(jīng)甲方同意可以進行一定的裝修，裝修后必須恢復(fù)原狀。第四條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方負責房屋的大修及保養(yǎng)，乙方負責日常維護和修理。如因乙方使用不當、人為損壞等原因需要修繕時，由乙方承擔修繕費用。2.當乙方因使用乙方所居住的樓棟的公共部分或公共設(shè)施（如電梯、電梯間、樓梯、走廊、水電設(shè)備房、后勤設(shè)施房等）存在質(zhì)量問題，并影響到乙方的正常生活時，乙方可以向甲方提出書面請求處理，甲方應(yīng)在接到請求30天內(nèi)予以答復(fù)，并及時進行處理。如因甲方原因而導(dǎo)致請求未得到及時答復(fù)或處理，致使乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.發(fā)生房屋質(zhì)量問題造成乙方不能正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方提供替代房屋，或解除租賃合同。第五條合同解除1.合同期滿后，若甲、乙雙方均無意繼續(xù)合作，則合同自動終止。若乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租賃權(quán)，合同期滿前15日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意乙方繼續(xù)租賃的，根據(jù)甲乙雙方重新確定的租金及其他條款簽訂新的租賃合同。2.乙方在租賃期限之前提前解除租賃合同的，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約金。3.甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在書面協(xié)商解除的前提下，以簽訂協(xié)議的形式解除合同。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起爭議或與本合同有關(guān)的其他爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。3.本合同附件包括：（1）身份證明復(fù)印件（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（3）其他_______________________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同電子版（3）深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于，甲方是一名自愿出租自己名下房屋的法定所有人，乙方愿意通過租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋租金：1.6租金支付方式：第二條租期和續(xù)租2.1租賃期限：2.2續(xù)租條件和方式：第三條租賃押金3.1租賃押金數(shù)額：3.2押金支付方式：3.3押金退還方式：第四條租賃條件和責任4.1乙方租賃條件：4.2甲方租賃條件：4.3房屋檢查：4.4乙方不得違規(guī)使用：4.5房屋維修責任：4.6甲方擅自變更租賃條件的責任：第五條違約責任5.1甲方的違約責任：5.2乙方的違約責任：第六條合同解除和終止6.1合同解除條件：6.2違約解除條件：第七條其他約定事項7.1雙方聯(lián)系方式：7.2本合同的附件：7.3本合同的變更和解釋：7.4爭議解決方式：第八條合同生效和期限8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。8.2本合同經(jīng)雙方確認并簽字后，即視為雙方同意并接受了本合同的全部條款和內(nèi)容。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：附件：房屋租賃合同附件包括以下內(nèi)容：1.房屋狀況檢查表：記錄房屋入住前的狀況和設(shè)施設(shè)備清單，以供房屋退還時進行對比。2.租賃繳費明細表：記錄租金支付情況和租賃周期。3.押金退還協(xié)議：約定押金的退還方式和時限。4.其他附屬文件