2024年門面租賃協(xié)議示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃協(xié)議示范文本出租方：_____（以下筒稱甲方）承租方：_____（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方將店面租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____，每月租金為_____，乙方應(yīng)在_____前繳清。三：_____乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方（包括地板），所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金_____給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議示范文本（二）門面租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于[門面地址]的門面出租給乙方使用。1.2門面面積為[門面面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣[金額]元整。2.2乙方需于每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期支付的違約金，違約金為未付款金額的每天[違約金比例]。2.4乙方一次性支付租金的金額為[金額]元整，作為押金，在租期結(jié)束后無任何欠款、損壞等情況時，甲方將全額退還押金給乙方。三、物業(yè)費及管理3.1門面租金包含物業(yè)費及所屬物業(yè)管理費用，乙方無需另行支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方和物業(yè)公司的要求，妥善保管門面使用期間的物品和設(shè)施，不得破壞應(yīng)盡維修責(zé)任。四、門面裝修及使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對門面進行裝修，但須提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。4.2乙方進行門面裝修時，應(yīng)確保施工不影響其他租戶的正常使用，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行申請手續(xù)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面及設(shè)施設(shè)備，在使用過程中避免損壞，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離門面。5.3如甲方違反本協(xié)議規(guī)定的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、協(xié)議解除6.1本協(xié)議期滿或終止時，雙方應(yīng)當(dāng)進行結(jié)算，彼此清償欠款并進行交接。6.2如果任何一方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前給對方書面通知，解除協(xié)議生效的日期應(yīng)提前[提前解除期限]。6.3提前解除本協(xié)議的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為租賃剩余期限內(nèi)的[違約金比例]。七、其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議形式進行變更或補充。7.3本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并以中華人民共和國法院為管轄法院。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年門面租賃協(xié)議示范文本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于______________________。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況________________。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：______________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_____元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_____元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔(dān)的各項稅費;第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_