2024年關(guān)于租賃合同電子版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年關(guān)于租賃合同電子版出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積____平方米。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，租金按年支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。3.對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。4.對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。5.租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。3.按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。5.愛(ài)護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1.不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2.未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3.將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。4.逾期____日未支付租金的。5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果展位無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交____人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2024年關(guān)于租賃合同電子版（二）第一章：總則第一條：本匯編依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)制定，適用于租賃合同的訂立、履行和解除等事項(xiàng)。第二條：租賃合同是指出租人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)交付承租人并收取租金的合同。第三條：租賃合同雙方應(yīng)當(dāng)遵守平等自愿的原則，協(xié)商一致，公平合理地訂立合同。第四條：租賃合同可以采用書面方式或者口頭方式訂立，但當(dāng)事人約定以書面形式訂立的除外。第五條：當(dāng)事人可以根據(jù)法律法規(guī)約定的形式要素、內(nèi)容要求訂立租賃合同。第六條：租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，包括但不限于出租物、租金、使用條件、租期等。第二章：租賃合同的訂立第七條：租賃合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為具有相應(yīng)民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第八條：租賃合同應(yīng)當(dāng)明確載明當(dāng)事人信息，包括姓名（名稱）、住所（地址）、聯(lián)系方式等。第九條：租賃合同的當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)充分溝通并達(dá)成一致意見，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。第十條：租賃合同訂立的方式可以是當(dāng)事人雙方直接協(xié)商、委托代理人辦理或者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等方式。第三章：租賃合同的內(nèi)容第十一條：租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，便于當(dāng)事人之間權(quán)益的明確和履行。第十二條：租賃合同應(yīng)當(dāng)明確界定出租物的種類、數(shù)量、品質(zhì)、用途等基本信息。第十三條：出租物的權(quán)屬證明文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，并且符合法律法規(guī)的要求。第十四條：租金是租賃合同的基本條款之一，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定租金的支付方式、數(shù)額和時(shí)間等。第十五條：租賃合同可以約定租金的調(diào)整方式，但調(diào)整幅度不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條：租賃合同應(yīng)當(dāng)約定出租物的使用條件，包括但不限于使用方式、限制性條款等。第十七條：租賃合同應(yīng)當(dāng)明確約定租期的起止時(shí)間，當(dāng)事人可以約定續(xù)租和提前解除的條件和程序。第十八條：出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，并且保持正常的使用功能和完好的狀態(tài)。第十九條：出租人有義務(wù)提供必要的維護(hù)和修繕?lè)?wù)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致可以約定其他具體責(zé)任。第二十條：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，并注意合理使用，不得損壞或者改變租賃物的性質(zhì)。第二十一條：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并按時(shí)提供相關(guān)付款憑證。第四章：租賃合同的履行第二十二條：租賃合同的租賃物應(yīng)當(dāng)由出租人按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付給承租人。第二十三條：租賃物的交付應(yīng)當(dāng)包括物品和權(quán)利等法律規(guī)定的一切權(quán)益。第二十四條：租賃物的交付應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收程序，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同參與并簽署書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十五條：租賃物在租賃期間應(yīng)當(dāng)由承租人妥善保管，并按照正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)的要求進(jìn)行操作。第二十六條：租賃合同應(yīng)當(dāng)約定相關(guān)的保險(xiǎn)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，確保租賃物的安全和完好狀態(tài)。第二十七條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)，不得違反約定或者影響對(duì)方當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益。第五章：租賃合同的解除和糾紛處理第二十八條：租賃合同可以根據(jù)約定、協(xié)商一致或者依法解除。第二十九條：租賃合同的一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方當(dāng)事人，并各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十條：租賃合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的程序和要求進(jìn)行清退和結(jié)算。第三十一條：租賃合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，當(dāng)事人可選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q途徑。第三十二條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)舉證和提供相關(guān)證明材料，協(xié)助解決租賃糾紛，創(chuàng)造良好的