2024年簡單房屋出租委托合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年簡單房屋出租委托合同范文甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(人民幣)_____。2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請____人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年簡單房屋出租委托合同范文（二）房屋出租委托合同甲方(委托人)：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________乙方(承租人)：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________鑒于甲方由于個人原因或其他因素無法居住或經(jīng)營，現(xiàn)將該房屋委托乙方承租，并達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋建筑面積：_______平方米3.租賃用途：_____________________4.租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金1.乙方每月支付租金為_____________元整，以現(xiàn)金支付，每月____________日前支付至甲方指定賬戶。2.租金支付方式：_____________第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方押金_____________元整，用于保證租賃期間的履約義務(wù)。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)返還房屋并退還全部押金，若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：(1)房屋內(nèi)遺留乙方未清理干凈的物品，需由乙方支付清理費用；(2)房屋內(nèi)及家具設(shè)備損壞，需由乙方承擔相應(yīng)修復(fù)費用；(3)乙方違反合同造成損害，需由乙方承擔賠償責任。第四條房屋的使用1.乙方承諾將房屋作為合法、合理、安全的目的使用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非約定用途。3.乙方不得將房屋用于違法活動或從事有損社會公德的活動。4.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險物品。第五條房屋維護與修理1.甲方應(yīng)承擔房屋的日常維護、修理工作。2.若房屋因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方若自行進行房屋維修，請?zhí)崆巴ㄖ追?，并確保維修符合相關(guān)規(guī)定，不影響他人或房屋本身的安全。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責任。第七條解除合同1.本合同在以下情況下可以解除：(1)甲方自行使用房屋；(2)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方的權(quán)益；(3)因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況導(dǎo)致無法履行合同。2.解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未履行的義務(wù)，如有爭議，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。第八條其他1.本合同的變更、補充或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并予以簽署。2.本合同的任何未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(委托人)：_____________