出租合同模版

出租合同模版合同編號：__________甲方信息：____銀行乙方信息：____公司第一章：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出租方”指甲方，即____銀行。1.1.2“承租方”指乙方，即____公司。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋，位于____省____市____區(qū)____街道。1.1.4“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中的條款應(yīng)按其通常含義進行解釋。1.2.2如果條款的含義含糊不清，應(yīng)參照相關(guān)法律、法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。第二章：租賃物與租賃用途2.1租賃物描述2.1.1甲方同意出租位于____省____市____區(qū)____街道的房屋給乙方。2.1.2該房屋的具體面積為____平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃該房屋僅用于____（具體用途）。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元。3.2.2乙方應(yīng)在每月的第五個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修。4.1.2乙方應(yīng)及時通知甲方房屋及設(shè)施出現(xiàn)的任何問題。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施。4.2.2乙方不得對房屋進行任何結(jié)構(gòu)性改動。第五章：違約與終止5.1違約定義5.1.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，視為違約。5.1.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2合同終止5.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個月書面通知對方。5.2.2若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃物。第六章：保險6.1保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物已根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的要求投保了必要的保險。6.1.2乙方在使用租賃物期間，如需額外保險，應(yīng)自行投保并承擔相應(yīng)費用。6.2保險索賠6.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)負責(zé)向保險公司提出索賠。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行保險索賠，提供必要的文件和證據(jù)。第七章：稅收7.1稅收責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負責(zé)支付與租賃物相關(guān)的所有稅費。7.1.2乙方應(yīng)負責(zé)支付因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.2稅務(wù)文件7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供支付稅費的正式收據(jù)或發(fā)票。7.2.2乙方應(yīng)在需要時向甲方提供使用租賃物產(chǎn)生稅費的支付證明。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2不可抗力影響8.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任。8.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的任何爭議。9.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同正常履行。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第十章：合同的修改與解除10.1合同修改10.1.1任何對合同的修改均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.1.2修改后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得單方面解除合同。10.2.2如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和后果。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、或郵寄。11.1.2通知在送達對方指定地址或聯(lián)系方式后，視為有效送達。11.2送達地址11.3送達變更11.3.1如一方需變更送達地址，應(yīng)提前五天書面通知對方。11.3.2未通知變更的，原送達地址仍然有效。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密。12.1.2保密義務(wù)不適用于公之于眾的信息或法律要求披露的信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)仍然有效。12.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人或代表遵守本保密條款。第十三章：適用法律與司法管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。13.1.2雙方同意，如有爭議，應(yīng)根據(jù)合同條款解決；合同條款未涉及的，適用相關(guān)法律。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，如有訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定和決定。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)各保留一份合同正本，具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同一經(jīng)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，除非合同另有約定。14.2.2合同終止不免除雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的共同意圖。附件：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本簽字部分：甲方（出租方）：____銀