房屋租賃合同轉讓協(xié)議范本范例

房屋租賃合同轉讓協(xié)議范本范例合同編號：__________房屋租賃合同轉讓協(xié)議甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日?，F(xiàn)乙方因個人原因需將租賃房屋轉讓給丙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意丙方承繼乙方在合同中的全部權利和義務。現(xiàn)甲乙丙三方就房屋租賃合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構及面積如下：__________。2.房屋所有權證號：__________。3.房屋租賃合同編號：__________。二、轉讓事宜1.乙方將其在《房屋租賃合同》中的全部權利和義務轉讓給丙方。2.丙方同意承繼乙方在《房屋租賃合同》中的全部權利和義務。3.甲方同意丙方承繼乙方在《房屋租賃合同》中的全部權利和義務。三、合同的變更1.甲乙丙三方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，丙方取代乙方成為《房屋租賃合同》中的新承租人。2.本協(xié)議簽訂后，《房屋租賃合同》中關于乙方的權利和義務由丙方承擔。3.本協(xié)議簽訂后，甲方與丙方之間的租賃關系成立，丙方享有《房屋租賃合同》中約定的乙方權利，并承擔相應的義務。四、合同的終止1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，不再享有《房屋租賃合同》中的任何權利和義務。2.甲方與乙方之間的《房屋租賃合同》自本協(xié)議簽訂之日起終止。五、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對丙方的任何承諾，丙方需自行承擔租賃房屋的一切風險。2.丙方承繼乙方在《房屋租賃合同》中的權利和義務，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應按照約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、協(xié)議的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，甲乙丙三方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。七、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。八、其他1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》原件2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方身份證復印件5.合同轉讓協(xié)議簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，導致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋，造成房屋損失的，視為乙方違約。4.丙方未按照本協(xié)議約定承繼乙方在《房屋租賃合同》中的權利和義務，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.轉讓：指乙方將其在租賃合同中的權利和義務全部轉讓給丙方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋；甲方仍不履行的，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃房屋，造成房屋損失。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔房屋損失的賠償責任。4.問題：丙方未按照本協(xié)議約定承繼乙方在《房屋租賃合同》中的權利和義務。解決辦法：甲乙雙方可以要求丙方履行協(xié)議約定的義務；丙方不履行的，甲乙雙方可以依法解除本協(xié)議，并要求丙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.原出租人（甲方）與原