綠色生活房屋租賃合同環(huán)保生活

綠色生活房屋租賃合同環(huán)保生活合同編號(hào)：__________綠色生活房屋租賃合同環(huán)保生活甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件。1.2房屋的租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)遵循綠色生活、環(huán)保生活的原則，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害周邊環(huán)境。6.3乙方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)保法規(guī)的要求，妥善處理生活廢棄物，積極參與垃圾分類。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如乙方逾期支付租金、押金，甲方有權(quán)依法追討。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日附件：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單2.設(shè)施使用說明3.環(huán)保法規(guī)相關(guān)資料4.垃圾分類指南5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施未按時(shí)退還押金2.乙方違約行為：逾期支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施擅自變更或解除合同損害周邊環(huán)境3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方提前解除合同或未提供約定房屋及設(shè)施的，需支付違約金。乙方逾期支付租金或未合理使用房屋及設(shè)施的，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。按照合同約定收取滯納金。若乙方仍不支付，可依法追討。2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。維修期間，甲方應(yīng)提供同等條件的臨時(shí)住所。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。根據(jù)合同約定支付違約金。辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵循綠色生活、環(huán)保生活原則。甲方提供環(huán)保相關(guān)資料，指導(dǎo)乙方正確處理廢棄物。定