購房預(yù)付款合同范本簡單版

購房預(yù)付款合同范本簡單版合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為：__________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________。第二條預(yù)付款金額及支付2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付預(yù)付款。2.3預(yù)付款支付方式為：__________。第三條預(yù)付款的退還及處理3.1若雙方在合同約定的時間內(nèi)順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的預(yù)付款。3.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能順利完成，乙方有權(quán)保留預(yù)付款作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付因違約產(chǎn)生的其他損失。3.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能順利完成，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1雙方約定在__________日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時間為過戶手續(xù)完成后__________個工作日內(nèi)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同約定的房價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費支付憑證5.預(yù)付款收據(jù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，或未按照約定方式支付預(yù)付款。2.甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能順利完成。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房方，本合同中的買方。2.乙方：指售房方，本合同中的賣方。3.預(yù)付款：指甲方在簽署本合同之日起支付給乙方的部分房價款。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定，必要時可依法要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快完成過戶手續(xù)，同時有權(quán)要求甲方支付因遲延過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，必要時可依法要求乙方支付違約金。4.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場