漳州市培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

漳州市培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的培訓(xùn)中心物業(yè)，乙方擬租賃甲方培訓(xùn)中心的部分或全部場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方的培訓(xùn)中心場(chǎng)地，用于開(kāi)展__________培訓(xùn)活動(dòng)。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________教室、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定返還租賃場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要的措施予以清場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同2.乙方培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方身份證明文件8.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場(chǎng)地；未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；提前終止租賃合同并未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；提前終止租賃合同并未按約定騰退場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)中心場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)中心場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方為使用培訓(xùn)中心場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方培訓(xùn)中心場(chǎng)地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或終止合同。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.租賃場(chǎng)地?fù)p壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。如乙方未修復(fù)損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。4.提前終止合同：解決辦法：雙方提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除合同，并按約定退還押金和支付違約金（如有）。五、所有應(yīng)