租賃合同的期限是多久

租賃合同的期限是多久合同編號：__________租賃合同出租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租人將其擁有的租賃物出租給承租人使用，承租人承租并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租人同意將位于__________的__________（租賃物名稱）出租給承租人使用。1.2租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租人應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租人在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條維修責(zé)任5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用和維護(hù)手冊4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃物檢查報(bào)告8.合同修正案（如有）9.任何其他雙方同意作為合同一部分的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約：未能提供合同約定的租賃物未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)提前解除合同未按約定支付違約金2.承租人違約：未能按時(shí)支付租金未能合理使用和保管租賃物未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途逾期返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃并使用租賃物的的一方。3.租賃物：出租人出租給承租人使用的物品。4.租金：承租人支付給出租人的費(fèi)用，以使用租賃物。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用的期限。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到承租人遲延支付租金，發(fā)送書面催款通知，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，可以依法采取措施，如中止合同或訴諸法律途徑。2.租賃物損壞或丟失：及時(shí)通知出租人并協(xié)商維修或賠償事宜。如協(xié)商不成，可依法進(jìn)行評估并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)租或改變用途：立即書面通知承租人違約，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，并可能面臨合同解除和違約金支付的后果。4.維修責(zé)任爭議：參照合同約定的維修條款，如雙方對維修責(zé)任有爭議，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如辦公空間、商鋪、倉庫等。2.住宅租賃：