夜市攤位出租合同范本

夜市攤位出租合同范本合同編號(hào)：__________夜市攤位出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條夜市攤位基本情況1.1攤位位置：__________1.2攤位面積：__________1.3攤位用途：__________第二條租金及支付方式2.1租金金額：雙方確認(rèn)，夜市攤位的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付給甲方。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證攤位的合法使用權(quán)，不得擅自改變攤位用途。（2）甲方應(yīng)保證攤位所在地的公共設(shè)施完善，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后按合同約定收回?cái)偽弧?.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離攤位，不得擅自留置物品。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供攤位，或提供的攤位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.夜市攤位平面圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付憑證6.攤位使用規(guī)范和管理?xiàng)l例7.夜市攤位設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或提供的攤位不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)項(xiàng)目，認(rèn)定為乙方違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的法律制度。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的法律制度。3.夜市攤位：指在夜間開放的室外攤點(diǎn)，用于經(jīng)營(yíng)小吃、商品等。4.租金：指乙方為使用夜市攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方使用夜市攤位的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，如有問題協(xié)商解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：查看攤位使用規(guī)范和管理?xiàng)l例，確保乙方經(jīng)營(yíng)合規(guī)。4.合同解除和違約金糾紛：參照合同約定的違約責(zé)任條款解決。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有夜市攤位