2024場地租賃的合同

2024場地租賃的合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地用作__________（用途詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，如水、電、照明等。如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.租賃期滿后的場地驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的，視為違約。2.甲方未按約定保證場地及設(shè)施的完好，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金的，視為違約。4.乙方未按約定使用場地，或擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，避免逾期支付。3.遇到轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，避免擅自進(jìn)行。4.遇到合同糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人租賃場地開展業(yè)務(wù)或活動(dòng)的場景