2024二手房買賣提前交房協(xié)議書

2024二手房買賣提前交房協(xié)議書合同編號：__________二手房買賣提前交房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、提前交房的時間和方式2.甲方應于提前交房日期前，將標的房產(chǎn)及附屬設施、設備、家具、家電等物品一次性移交給乙方，并保證標的房產(chǎn)及附屬設施、設備、家具、家電等物品的質(zhì)量和使用功能。3.甲方應在提前交房日期前，將標的房產(chǎn)的物業(yè)、水電等各項費用結清，并將相關鑰匙、門禁卡、停車位等交還給乙方。二、提前交房的相關費用1.甲方提前交房，應支付給乙方提前交房違約金人民幣________元（大寫：____________________________元整）。2.甲方提前交房，如需乙方配合辦理相關手續(xù)，乙方應予以配合，相關費用由甲方承擔。3.甲方提前交房，如產(chǎn)生其他相關費用，由甲方承擔。三、其他約定1.甲乙雙方應按照主合同的約定履行各自的權利和義務。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本協(xié)議為準。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日一、附件列表：1.《二手房買賣合同》2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件3.標的房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用清單4.提前交房違約金支付憑證5.相關手續(xù)辦理需要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付標的房產(chǎn)，視為甲方違約。2.甲方未按照主合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務，視為甲方違約。3.甲方提前交房時，未按照本協(xié)議約定支付提前交房違約金，視為甲方違約。4.乙方未按照主合同約定履行購買標的房產(chǎn)的義務，視為乙方違約。5.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，再次進入市場交易的房產(chǎn)。2.提前交房違約金：指甲方提前交付標的房產(chǎn)時，按照本協(xié)議約定向乙方支付的違約金。3.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議項下的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施、設備、家具、家電等物品。4.主合同：指甲乙雙方簽訂的《二手房買賣合同》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付標的房產(chǎn)：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或者按照主合同約定向甲方主張違約責任。2.甲方未按照約定支付提前交房違約金：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商支付違約金，或者按照本協(xié)議約定向甲方主張違約責任。3.乙方未按照約定配合甲方辦理相關手續(xù)：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商辦理相關手續(xù)，或者按照主合同約定向乙方主張違約責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方按照主合同約定時間無法交付標的房產(chǎn)。2.甲乙雙方同意提前交付標的房產(chǎn)。3.甲方提前交付標的房產(chǎn)，需支付提前