2024養(yǎng)殖大棚的租賃合同

2024養(yǎng)殖大棚的租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的養(yǎng)殖大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年初的__日前。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用大棚，按約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保大棚的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地。如乙方未按約定清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。四、合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：養(yǎng)殖大棚概況（此處附上養(yǎng)殖大棚的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃期滿后場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)（此處附上租賃期滿后場(chǎng)地清理的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）一、附件列表：

1.養(yǎng)殖大棚概況

具體面積

結(jié)構(gòu)和設(shè)施

地理位置

2.租賃期滿后場(chǎng)地清理標(biāo)準(zhǔn)

清理要求

清理時(shí)間表

清理質(zhì)量評(píng)估二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定支付租金

遲延支付

未支付

2.未按約定使用大棚

擅自改變用途

未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)

3.未按約定解除或變更合同

無故解除

未履行通知義務(wù)

4.未遵守相關(guān)法律法規(guī)

違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效

違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同不能履行三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有養(yǎng)殖大棚并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃養(yǎng)殖大棚并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖大棚而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方租賃養(yǎng)殖大棚的期限。

5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題

提前溝通確定支付時(shí)間

設(shè)立租金支付專用賬戶

2.大棚使用問題

明確使用范圍和限制

定期檢查維護(hù)

3.合同變更問題

提前書面溝通

雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議

4.法律法規(guī)遵守問題

定期培訓(xùn)相關(guān)法律法規(guī)

設(shè)立合規(guī)監(jiān)督機(jī)制五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖

畜牧養(yǎng)殖

水產(chǎn)養(yǎng)殖