2024商場場地出租合同

2024商場場地出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地基本情況1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方承租場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對場地享有合法的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和維修，確保場地符合乙方的使用需求。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的正常秩序。（3）妥善保管和使用場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.場地使用權(quán)證明文件

4.租賃場地現(xiàn)狀照片

5.租賃場地平面圖

6.租金支付證明文件

7.違約金計(jì)算公式

8.甲方與乙方簽訂的《場地管理規(guī)則》二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。

2.乙方未按約定用途使用場地，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指具有場地使用權(quán)，將其場地出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方場地，并支付租金的一方。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的合同約定的時間期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用場地。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間提供場地：乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以催告乙方支付，若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場