2024土地委托轉(zhuǎn)讓居間合同范本

2024土地委托轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號：__________合同各方：委托方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________居間方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于委托方擬將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，居間方愿意提供中介服務(wù)，促成委托方與受讓方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.5土地使用權(quán)終止日期：__________第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1委托方愿意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購買該土地使用權(quán)。2.2土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向委托方支付人民幣__________元整作為定金；（2）受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向委托方支付剩余款項(xiàng)；（3）支付方式：__________。2.3受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款萬分之五的違約金。第三條居間服務(wù)3.1居間方同意為委托方和受讓方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），由委托方和受讓方共同承擔(dān)。3.3居間方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向委托方和受讓方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。第四條合同的履行和解除4.1各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2除非合同一方嚴(yán)重違約，各方不得單方面解除本合同。4.3合同一方嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款及違約金。第五條爭議解決5.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，各方執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。委托方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________居間方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地轉(zhuǎn)讓合同4.支付憑證5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。2.委托方未按照約定時間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，構(gòu)成違約。3.居間方未按照約定時間提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同的其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時期內(nèi)對土地使用、收益和一定程度上的處分權(quán)利。2.居間合同：指居間方為委托方和受讓方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同的協(xié)議。3.定金：指受讓方為確保合同的履行，向委托方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：提醒受讓方按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.委托方延遲提供相關(guān)文件：解決辦法：提醒委托方按照合同約定的時間提供相關(guān)文件，逾期提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.居間方未提供相關(guān)文件和資料：解決辦法：提醒居間方按照合同約定的時間提供相關(guān)文件和資料，逾期提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方希望將名