2024年店面租賃協(xié)議范文（六篇）

第5頁共5頁2024年店面租賃協(xié)議范文甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_____元，月租金總額（大寫）_____，￥_____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞減_____%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早_____天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_____個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計_____個月以上的;十四、自本合同簽署之____日_____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原____日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早_____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原____日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：_____1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式_____份，甲、乙單方各執(zhí)_____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____拜托代理人：_____拜托代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議范文（二）店面租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱/個人]地址：乙方：[承租方名稱/個人]地址：鑒于甲方是店面的合法所有者，并愿意將該店面出租給乙方使用。乙方認同并同意接受甲方的出租，并同意按照下述條款與甲方簽訂租賃協(xié)議。一、租賃物及隸屬物1.1店面地址：[店面地址]1.2使用面積：[使用面積]平方米1.3乙方承諾該店面租賃將僅限于經(jīng)營合法的商務(wù)用途，不得從事違法活動或其他有害行為。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，若乙方無條件續(xù)租，視作租賃合同終止。2.2在租賃期滿前提前三個月，甲方或乙方需以書面方式通知對方是否續(xù)租或終止租賃協(xié)議。三、租金與支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2租金繳納方式：乙方應(yīng)于每月的[租金支付日期]日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金與使用狀況保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[押金期限]日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2乙方申請終止租賃協(xié)議并經(jīng)甲方同意后，若沒有未支付租金或其他費用，甲方應(yīng)立即退還押金。五、物業(yè)維護及修繕5.1甲方將確保店面及相關(guān)設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，并按照法律法規(guī)及乙方的合理請求，及時修繕并保持店面的正常運營。5.2如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失并賠償乙方。六、違約責任6.1如任何一方違反本協(xié)議中的任何條款或約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)責無旁貸地承擔守約方因此受到的一切損失和費用。6.2除非出現(xiàn)不可抗力或雙方經(jīng)協(xié)商一致，違約方如未在[違約通知期限]日內(nèi)履行責任，守約方有權(quán)解除租賃合同。七、合同解除與終止7.1出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議將被解除：a)租賃期滿且乙方不續(xù)租；b)經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力事件導致租賃無法繼續(xù)履行。7.2除非提前終止租賃合同，否則雙方應(yīng)在合同終止后[終止后天數(shù)]天內(nèi)將店面歸還給甲方。八、免責條款8.1因不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。8.2甲方對于因乙方的商務(wù)活動導致的任何法律糾紛或經(jīng)濟損失不承擔任何責任。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________2024年店面租賃協(xié)議范文（三）店面租賃協(xié)議甲方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬租用乙方的店面，為明確雙方的權(quán)益和責任，特訂立本店面租賃協(xié)議。一、租賃房屋信息1.租賃物：出租方將其擁有的位于（地址）的店面，面積約為（平方米），作為租賃物出租給甲方使用。2.使用權(quán)限：租賃物僅用于甲方經(jīng)營（業(yè)務(wù)名稱）相關(guān)業(yè)務(wù)，并不得用于其他非法用途。甲方有權(quán)使用租賃物的公共設(shè)施，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。3.租賃期限：租賃期為自2024年（年月日）起至2024年（年月日），共租賃（月/年）。4.租金及支付方式：租金總額為人民幣（大寫）（￥小寫）/（月/年）。甲方應(yīng)于每個月的（日期）之前支付當期租金，并向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。5.押金及違約金：甲方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議時交付給乙方人民幣（大寫）（￥小寫）的押金。租賃期滿后，如甲方按照本協(xié)議的約定返還租賃物并履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)退還全額押金。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并保留解除協(xié)議的權(quán)利。違約金為每天押金的（倍數(shù)）。二、權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)（1）甲方有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變原有結(jié)構(gòu)、建筑面積等。（2）甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)合理保管租賃物，不得因過失或故意造成租賃物的毀損。（4）甲方應(yīng)按照衛(wèi)生要求保持店面整潔，不得影響周圍環(huán)境。（5）甲方應(yīng)安排專人對租賃物進行保養(yǎng)、維護，確保正常使用。（6）甲方應(yīng)當自行承擔店面內(nèi)的設(shè)備維修及更換費用。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證租賃物的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的使用證明文件。（2）乙方負責日常的維修和維護，確保租賃物的正常使用。（3）乙方有權(quán)定期或突發(fā)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為有權(quán)提出解除協(xié)議的要求。（4）乙方應(yīng)保證甲方的合法租賃權(quán)益，并提供必要的協(xié)助和支持。三、解除協(xié)議1.協(xié)議解除：在下列情況下，本協(xié)議可被解除：（1）甲方提前退租：甲方提前退租應(yīng)提前（天數(shù)）通知并獲得乙方的書面同意，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。（2）甲方違約：甲方違反本協(xié)議的任一條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（3）乙方違約：乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.解除之后的處理：在協(xié)議解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求返還租賃物，并做好相應(yīng)的交接工作。乙方應(yīng)退還甲方剩余的押金，如有損壞或違約情況，乙方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。四、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議自甲方、乙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期屆滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面租賃協(xié)議范文（四）店面租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方擬將其擁有的位于[店面地址]的店面出租給乙方經(jīng)營的事宜，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃店面1.1甲方擬將位于[店面地址]的店面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營的場所。1.2店面面積為[店面面積]平方米，具體布局及分區(qū)如附件所示。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。2.2甲方應(yīng)在乙方租賃期滿前30天書面通知乙方是否續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元整，應(yīng)在每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可選擇為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式。3.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付全部未支付金額的0.05%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)一次性向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整，作為保證甲方的利益及乙方履行租賃義務(wù)的擔保。4.2租賃期滿并乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在接受乙方的房屋交還時返還押金給乙方。第五條用途限制5.1乙方應(yīng)按照甲方的指定使用本店面，并將店面用作[經(jīng)營用途]。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分割出租給第三方。5.3如乙方有違反本條規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方返還店面，并不退還租金和押金。第六條維護與裝修6.1乙方應(yīng)負責店面的維護保養(yǎng)，合理使用店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2如因乙方過錯導致店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。6.3乙方欲對店面進行裝修、改造或安裝設(shè)備時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第七條保險責任7.1甲方應(yīng)購買不動產(chǎn)保險，保障店面在租賃期間的安全與完好。7.2乙方在租賃期間有權(quán)自行購買商業(yè)保險，保障其經(jīng)營活動的安全與風險。第八條違約責任8.1若甲方未按時交付店面或店面存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方返還已支付的租金和押金。8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還店面。8.3任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律約束力，如須修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。（以下無正文）甲方：法定代表人（簽字）：日期：乙方：法定代表人（簽字）：日期：2024年店面租賃協(xié)議范文（五）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于門面房一間出租給乙方?，F(xiàn)就雙方協(xié)商條款簽訂如下合同：一、租期為____年，自_____至_____止。租期滿后，若乙方有意續(xù)租，根據(jù)隨行就市的原則，在雙方就租金協(xié)商一致的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先將此門面出租給乙方。二、出租期間，不影響甲方對此門面的交易，若因此而影響租期，甲方應(yīng)按實際租用時間退還乙方未租滿期間的租金。三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金_____元，抵押金為_____，簽約時由乙方一次付給甲方，因乙方原因未滿租期，甲方概不退還未滿期的租金。第2____年的租金隨行就市。四、租房期間，所發(fā)生的一切費用（包括水、電、氣、稅費、物業(yè)管理、清潔等），均由乙方負責。五、租房期間，乙方若需裝修必須征得甲方同意。同時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，租期結(jié)束時，由乙方自行拆除其裝修，恢復原狀。經(jīng)雙方檢查無異議后方可退房，若有損害，照實議價賠償。六、租期滿前二____月，無論續(xù)租與否，乙方均應(yīng)告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而滿期又不續(xù)租，甲方就交換抵押金作為違約金或門面空置費處理。七、房屋租期滿后，若雙方未能協(xié)商一致，甲方不愿續(xù)租，乙方不能以任何理由和借口不搬出門面或要求甲方賠償，逾期不搬的按原租金3倍賠償損失。八、租期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人。九、租賃期內(nèi)，乙方須合法經(jīng)營，一切安全責任，經(jīng)營責任均由乙方負責。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字生效，具有同樣法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議范文（六）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)