2024年場地及房屋租賃合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年場地及房屋租賃合同模板出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、地址甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：_____，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。二、租賃期限雙方商定租期為長期，自____年____月____日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的。2、承租方拖欠租金累計達(dá)60天的。四、租金及交納方式1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修，所以第一年的租金為____元大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：____元大寫：伍萬元整，直至合同終止。2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同終止）。2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、承租方的變更1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的同意。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬元。2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場地及房屋租賃合同模板（二）租賃合同模板甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方居住，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的位置及面積：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋面積約為（具體面積），作為居住之用。第二條租賃期限：本次租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計（具體天數(shù)）天。期滿后如有續(xù)租需求，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式：乙方同意按照每個月（具體金額）的租金支付給甲方，租金支付時間為每月的（具體日期）。支付方式為（具體支付方式）。第四條房屋使用及維護：乙方在使用房屋期間，需按照房屋的正常使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并承擔(dān)對房屋的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條保證金：乙方需在簽訂本合同時，向甲方支付（具體金額）的保證金作為履行合同的保證。在合同期滿并且沒有違約情況下，保證金將如數(shù)退還給乙方。第六條違約責(zé)任：如果一方違反本合同的任何條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。第七條其他約定：1.房屋內(nèi)禁止吸煙、養(yǎng)寵物；2.如有損壞需維修，由維修方支付費用；3.其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決。第八條