商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同合集

商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******法人代表：******承租方：******法人代表：******依據(jù)XX法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于********店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于*******，該店面建筑面積為****平方米。其次條乙方同意租賃店面只作為******使用。第三條租賃期限3.1本合同正式租賃期限為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。3.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前60天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后將本合同租賃店面出租給他人。3.3本合同期限屆滿(mǎn)，如該店面連續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米***元/月，即****元/月，以后按每年***遞增。4.2租金和支付方式甲乙雙方商定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下商定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅及其它費(fèi)用均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4.4甲乙雙方商定由乙方供應(yīng)方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的狀況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿(mǎn)之日，合同自行終止8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，提前終止本合同的視為根本違約。8.4無(wú)論任何緣由終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的狀況下，將物品搬離，且不擔(dān)當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%。9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于XX現(xiàn)行法律，受其愛(ài)護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，仔細(xì)讀過(guò)本合同中全部條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公正合理。11.4甲方對(duì)乙方的全部通知、信函、文書(shū)等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方將書(shū)面通知、信函、文書(shū)以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細(xì)地址聯(lián)系方式時(shí)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方商定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書(shū)，一方按另一方如下的詳細(xì)地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方：*****乙方：******代表簽字：代表簽字：******商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同摘要：本合同是由以下雙方簽訂的一份商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同，租賃方同意將指定商業(yè)街店面出租給承租方使用，以開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同包括租賃條款、租金支付和租賃期等關(guān)鍵內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到有效保障。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（租賃方）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：一、租賃條款：1.租賃面積及位置：商業(yè)街店面位于[店面位置]，面積為[店面面積]。2.租賃用途：承租方將租賃店面用于[商業(yè)用途]，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法活動(dòng)。3.租賃期限：本租賃合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。4.租金支付：租賃期內(nèi)，乙方需按月支付租金，每月支付日為[支付日]，租金金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。5.其他費(fèi)用：乙方還需承擔(dān)其它相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.維護(hù)和裝修：甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和必要的修繕，乙方有權(quán)經(jīng)甲方同意進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但不得損壞店面結(jié)構(gòu)。7.違約責(zé)任：任何一方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。二、合同解除：1.合同到期：租賃期屆滿(mǎn)后，雙方未提出終止租賃意向，則本合同自動(dòng)延續(xù)。2.提前解除：任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前解約期]書(shū)面通知對(duì)方。三、適用法律和爭(zhēng)議解決：1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。四、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有約束力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)商業(yè)街店面長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)街店面的所有者，乙方有意長(zhǎng)期租賃該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物描述：商業(yè)街店面具體地址、面積、格局等。1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，乙方已經(jīng)對(duì)該租賃物的狀況進(jìn)行了了解。1.3租賃物用途：乙方享有在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。二、租期2.1租賃期限：自合同生效日起，至合同終止日止，共計(jì)（租賃年限）年。2.2續(xù)約：租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。三、租金及支付方式3.1租金：租金為每（月/季度/年）（以天為單位）人民幣（金額）元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)（月/季度/年）的（支付日）前支付當(dāng)期租金。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)將租賃物交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金或承擔(dān)其他損失。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金或承擔(dān)其他損失。五、裝修和維護(hù)責(zé)任5.1裝修：如乙方有裝修需要，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意后進(jìn)行裝修。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方對(duì)租賃物的日常維護(hù)和清潔負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、保證金6.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（金額）元作為保證金，用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。6.2保證金的歸還：乙方在合同終止后，如履行合同義務(wù)且沒(méi)有違反本合同約定，甲方將全額退還保證金給乙方。七、其他約定事項(xiàng)7.1合同的生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2糾紛