科技公司辦公樓出租合同合集

科技公司辦公樓出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(承租方)：***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在杭州市蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市心北路156號寧安大廈1—405室出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。(大寫：*********)。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□其他，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元(大寫****元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的；(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運行，水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過十天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；(4)拖欠租金累計半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補充商定出租方(甲方)：**承租方(乙方)：******電話：*****電話：*****日期：*日期：***簽訂日期：*年***月***日科技公司辦公樓出租合同(第二篇)合同標題：科技公司辦公樓出租合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，就甲方出租位于（辦公樓地址）的辦公樓達成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條合同簽署及生效1.1甲乙雙方確認并同意，本合同即時生效，自簽署之日起至合同期滿為止。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第二條出租樓層及規(guī)格2.1辦公樓出租面積為（具體出租面積），位于（樓層及位置）。2.2辦公樓設(shè)施的詳細描述及配置如下：（詳細描述）。2.3甲方確認已向乙方提供了辦公樓平面圖，由乙方確認無誤后即視為合同一部分。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照每月租金（具體租金金額）支付租金，租金包含稅費及相關(guān)物業(yè)管理費用。3.2租金支付方式為（指定支付方式），乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用所租辦公樓，但不得將其轉(zhuǎn)租或以其他方式向第三方提供使用。4.2乙方承諾不得從事違法、違規(guī)或過度消耗辦公樓資源的活動。4.3甲方保證在租賃期內(nèi)不另行安排其他單位或個人使用租賃的辦公樓。第五條維修和管理責(zé)任5.1甲方負責(zé)辦公樓外立面、公共設(shè)施、樓梯、走廊等整體維修與管理。5.2乙方負責(zé)辦公室內(nèi)的日常維護，保持辦公環(huán)境的整潔與安全。5.3甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)辦公樓設(shè)施或設(shè)備故障時應(yīng)即時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條合同解除6.1在合同期滿前，任何一方均不得擅自解除合同。若有特殊情況，甲乙雙方應(yīng)提前（提前解除期限）書面通知對方。6.2乙方如未按時支付租金、違反本合同約定規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰出辦公樓。第七條其他約定事項7.1本合同如有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：科技公司辦公樓出租合同(第三篇)合同編號：[填寫合同編號]科技公司辦公樓出租合同甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方出租位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓，達成如下合同：第一條出租物甲方同意將其擁有并合法使用權(quán)的位于[填寫辦公樓地址]的辦公樓（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[填寫租賃期限起止時間]，共計__個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/年支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。2.租金支付方式為[填寫支付方式]，乙方應(yīng)于每月/年的[填寫支付時間]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方承租后，應(yīng)按合理用途使用出租物，不得超出租賃范圍。2.乙方不得將出租物分租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用。3.乙方應(yīng)妥善保管出租物，禁止損壞或過度磨損。4.乙方不得從事危險品儲存、非法活動或其他損害甲方合法權(quán)益的行為。第五條維護及保險1.甲方負責(zé)出租物的基本修繕及維護，確保乙方正常使用。2.出租物的保險責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第六條提前解除合同1.若任何一方欲提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。2.提前解除合同的一方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，具體數(shù)額為[填寫違約金金額]元。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議，可由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地[填寫簽訂地]的仲裁機構(gòu)予以解決。第八條合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改或變更