二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書合集

二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人XX(甲方)身份證號碼：買受人XX(乙方)身份證號碼：XX房屋買賣合同賣方：*****************(以下簡稱甲方)買方：*****************(以下簡稱乙方)XX甲乙雙方本著誠懇信用、公平、公正的原則就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：XX一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)XX************XX*******的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)XX二、甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**********元，(大寫)**拾**萬**仟**佰**拾**元整。XX乙方在****年**月**日前分**次付清。XX三、甲方在****年**月**日將上述房屋交付給乙方，該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。XX四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺袡?quán)利自合同生效日起歸乙方全部。XX六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與*********簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣****元，大寫*****元整。XX七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;XX八、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。XX九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。XX甲方(簽名或蓋章)****************XX身份證號：*********************XX乙方(簽名或蓋章)****************XX身份證號：*********************XX簽訂日期：****年**月**日二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第二篇)【標(biāo)題】二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書【摘要】本合同為買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房買賣事宜所訂立的法律文件，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并承諾遵守以下內(nèi)容?！菊摹康谝粭l買賣標(biāo)的及價格1.1甲方同意購買乙方所有權(quán)歸其合法擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），具體面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋總價為[CNY金額]人民幣，包括房屋本身及其內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。第二條交易方式及支付方式2.1本次交易采用全款交易方式，甲方同意在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)以現(xiàn)金支付全部房款給乙方。2.2甲方在支付房款之前，有權(quán)對房屋進行合理的檢驗，并確保其符合乙方所聲明的房屋狀況。第三條違約責(zé)任3.1若甲方在約定期限內(nèi)未按時支付房款并提供相應(yīng)的過戶資料，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.2若乙方在約定期限內(nèi)未按時辦理房屋過戶手續(xù)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條稅費及其他費用4.1甲方和乙方各自負(fù)責(zé)各自的稅費，包括但不限于印花稅、契稅、過戶費等。4.2甲方負(fù)責(zé)支付出售房屋過戶所需的公證、銀行、律師等費用。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的解釋、變更及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：二手房購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第三篇)合同編號：[合同編號]二手房購房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（購房人）：姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致并簽訂本合同。第一條房屋基本信息房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：戶型：產(chǎn)權(quán)情況：裝修情況：其他約定：第二條房屋交付1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋及相關(guān)附件交付給乙方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明材料。2.房屋交付時，甲方向乙方交付房屋的所有權(quán)，并應(yīng)提供房屋的現(xiàn)狀和裝修清單。第三條交付期限及方式1.房屋的交付日期為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.交付方式：甲乙雙方共同確認(rèn)，房屋交付時應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)并辦理相關(guān)稅費。第四條房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），具體價格與乙方簽署本合同當(dāng)天的結(jié)算價相同。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋價款：（1）首付款：人民幣____萬元，應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣____萬元，應(yīng)當(dāng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付給甲方。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋自交付之日起，由乙方負(fù)責(zé)維護、修繕和保養(yǎng)。2.乙方在買賣合同履行過程中發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵的，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并共同確認(rèn)處理方式。第六條違約責(zé)任1.若甲方無正當(dāng)理由違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%（百分之____）。2.若乙方無正當(dāng)理由違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%（百分之____）。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至辦事處或人民法院處理。第八條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并于_____年____月____日在甲乙雙方各保留一份。甲方（賣方）：