商品房購買協(xié)議書預(yù)售合集

商品房購買協(xié)議書（預(yù)售）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售人)：******乙方(認(rèn)購人)：******丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：*****乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的********物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積*****平方米，套內(nèi)建筑面積******平方米，認(rèn)購價(jià)￥******(大寫：****)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：********。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方情愿支付￥*******(大寫：**********)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后***日內(nèi)(即**年**月**日起，至**年**月**日止)到******簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書。(2)身份證明原件和復(fù)印件。3、訂金退還與不退還的商定。如甲乙雙方在商定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價(jià)款。如甲乙雙方在商定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在商定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在商定的時(shí)間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商全都的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商全都，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5、乙方如對所購物業(yè)了解清晰，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。6、甲方如托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。本認(rèn)購書一式**份，具有同等法律效力。其中甲方持**份，乙方持**份，丙方持**份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******丙方(簽章)：******簽訂日期：*年*月**日商品房購買協(xié)議書預(yù)售(第二篇)合同編號：XXXXX商品房購買協(xié)議書預(yù)售甲方（開發(fā)商）：______________________________________住所地：______________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________________乙方（購房人）：______________________________________住所地：______________________________________________聯(lián)系方式：____________________________________________鑒于甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，負(fù)責(zé)開發(fā)、銷售商品房；乙方是合法的購房人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.項(xiàng)目名稱：_______________________2.房號：_______________________3.房屋類型：_______________________4.建筑面積：__________平方米5.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________6.單價(jià)：______元/平方米7.總價(jià)：______元（大寫：___________________________________）8.付款方式：_______________________9.預(yù)計(jì)交房日期：_______________________10.交房標(biāo)準(zhǔn)：_______________________第二條：房屋交付1.乙方同意按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款項(xiàng)。2.甲方保證按期按質(zhì)將房屋交付給乙方，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的購房款項(xiàng)。第三條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房總價(jià)的______%。3.雙方同意以仲裁方式解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。第四條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。甲方（開發(fā)商）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（購房人）：簽字：_______________________日期：_______________________摘要：本商品房購買協(xié)議書預(yù)售旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同編號為XXXXX，甲方為開發(fā)商，乙方為購房人。合同包含了房屋信息、房屋交付、違約責(zé)任等方面的約定。雙方同意以仲裁方式解決爭議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。(第二篇)：本合同應(yīng)按照以下格式排版：1.使用簡潔明了的字體和字號，確保易讀性。2.每個(gè)條款之前使用編號和分段，使合同結(jié)構(gòu)清晰。3.建議以訂單形式呈現(xiàn)房屋信息，以表格方式排列。4.甲乙雙方簽字蓋章的位置應(yīng)留出足夠的空間。商品房購買協(xié)議書預(yù)售(第三篇)甲方：（出售方）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人/簽約代表：___________身份證號碼：___________________乙方：（購買方）地址：_________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是合法擁有并依法可出售的商品房的權(quán)利人，乙方經(jīng)過自愿選擇，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買商品房1.1甲方同意將位于________________________（房屋地址）的商品房出售給乙方。1.2商品房的面積為______________________平方米，具體房屋布局、裝修情況等詳見相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)說明。1.3商品房的總價(jià)為______________________（大寫）人民幣（￥_________），乙方同意按照約定支付購房款項(xiàng)。第二條購房款項(xiàng)及支付方式2.1購房款項(xiàng)包括商品房總價(jià)之外的其他費(fèi)用，如契稅、公證費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額詳見附件清單。2.2乙方同意按照下述方式支付購房款項(xiàng)：a)______________________（金額及比例）作為定金/預(yù)付款，在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方；b)______________________（金額及比例）作為首付款，在繳納定金/預(yù)付款之日起______________（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付給甲方；c)剩余款項(xiàng)在乙方取得相關(guān)房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證后第七個(gè)工作日內(nèi)以人民幣形式一次性支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1商品房的交付時(shí)間為______________________，雙方商定具體日期。3.2商品房交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付全部購房款項(xiàng)。3.3商品房交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行新房的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或者不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面需求，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2如甲方未按照約定交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還購房款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、效力、執(zhí)行與爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其